2-комн. квартира у м. юго-западная в Москве

Текст объявления

Продается квартира в г. Москва, район Тропарево-Никулино, м. Юго-западная, 7 минут пешком.

Тел. +7 (963) 763-1224

2-х комнатная квартира на ул. Академика Анохина, 2, корпус 2.

7/19 эт. дома бизнес - класса, общая площадь 71,1 кв.м., жилая – 38,3 кв.м., кухня – 13 кв.м., санузел совмещенный – 6 кв.м., гардеробная – 2 кв.м., лоджия застекленная.
1 взрослый собственник, в собственности более 3 лет.

Видовая квартира, из окон эффектная панорама: ул. Коштоянца, пр. Вернадского, ул. Лобачевского, Ленинский проспект.

Очень светлая, теплая, ухоженная квартира с потолками более 3,1 м. и евроремонтом в бежевых тонах в престижном, спокойном генеральском доме с двухуровневой системой охраны и круглосуточным консьержем в абсолютно благополучном зеленом районе с современной развитой инфраструктурой. Квартира находится в центральном, самом престижном подъезде дома, выгодно отличающемся от других подъездов дома как с улицы, так и изнутри. Установлен городской телефон с «платиновым» номером, кабельное телевидение. Квартира оснащена мебелью, современной бытовой техникой и полностью готова к проживанию.

КВАРТИРА.

Кухня.
Площадь кухни - 13 кв.м., пластиковые окна с ролл-шторами (2 уровня) и фиксатором открытия, функциональный кухонный мебельный гарнитур в классическом стиле из натурального дерева, встроенная варочная поверхность, духовой шкаф и посудомоечная машина BOSCH, мощная вытяжка с подсветкой. Холодильник BOSCH высотой более 2 м. Сплит-система MITSUBISHI hyper inverter, плазменный телевизор PANASONIC с диагональю 106 см. 5-рожковая импозантная люстра в стиле кухни. Элегантный стол со стеклянной крышкой и 4 стула со спинками. Подогреваемый пол, на полу итальянская керамическая плитка, стены – высококачественные тисненые дизайнерские обои с легким стеклоэффектом, в бежевых тонах.

Комната с лоджией.
Площадь комнаты - 15,5 кв.м., пластиковые окна, остекленная пластиковая дверь на лоджию со встроенными жалюзи. Сплит-система DAIKIN. Многоуровневый свет: на потолке современная дизайнерская люстра с более чем 20 лампами, с двух сторон комнаты – встроенный в стены свет, готовая подводка к настенным светильникам. Встроенная в стенах готовая проводка для установки домашнего кинотеатра. Розетка для Интернета, розетка для городского телефона. Кожаный диван длиной более 2 м., большое кресло с белым чехлом, пригодным для стирки. На полу ламинированный паркет, на стенах качественные обои «под венецианскую штукатурку» в бежевых тонах.

Площадь лоджии – около 5 кв.м., полностью остеклена, оборудована москитными сетками и жалюзи. На стенах – белые пластиковые панели, на полу – бежевая керамическая плитка. На потолке установлена вместительная подвесная система для сушки белья.

Комната.
Площадь комнаты – 23 метра, большие пластиковые окна с встроенными жалюзи. Сплит-система, плазменный телевизор PANASONIC с диагональю 106 см. По центру комнаты установлена эффектная люстра с многочисленными режимами управления с пульта ДУ. Над изголовьем кровати – 2 бра в едином с люстрой стиле. Встроенная в стенах готовая проводка для установки домашнего кинотеатра. Мебель в едином стиле: кровать шириной более 2 метров, тумба для постельного белья, чрезвычайно вместительный двухуровневый угловой шкаф, с возможностью подсветки по периметру крыши. На полу ламинированный паркет, на стенах высококлассные обои в классическом стиле в бежевых тонах.

Санузел.
Совмещенный санузел, площадь – 6 кв.м.. Просторное светлое помещение с подогреваемым полом и прекрасной вентиляцией. Широкая ванна IDEAL STANDARD, смеситель и душевой гарнитур GROHE, раковина и унитаз JACOB DELAFON, большой бойлер для нагрева воды ARISTON, стиральная машина BOSCH, зеркало с подсветкой и стеклянной полочкой. Угловая стеклянная полка и напольный шкаф. На полу и стенах итальянская керамическая плитка, на потолке – люстра SWAROVSKI.

Гардеробная.
Площадь гардеробной комнаты – 2 кв.м. Прекрасное функциональное решение для хранения верхней одежды и обуви. Одна сторона предназначена для хранения одежды в двух уровнях, вторая – для обуви и аксессуаров. Легко вмещает на полках несколько десятков пар обуви, на вешалках можно разместить несколько десятков курток и пальто. Внутри свет, дверь – шкаф-купе KOMANDOR с зеркалом снаружи.

Прихожая и коридор в едином стиле с подогреваемым полом, на полу – итальянская керамическая плитка, на стенах высококачественные обои «под венецианскую штукатурку». В просторной и светлой прихожей возможна установка большого шкафа-купе. Кожаный диван длиной более 1,7 м.. Современные эффектные дизайнерские светильники. Видеодомофон с возможностью контроля как входа с улицы, так и наблюдения с нескольких позиций на этаже. Сейфовая входная дверь, охранная сигнализация (милиция).

ДВОР.
Реально ухоженный, тихий и спокойный, очень красивый большой двор с внутренним парком с детской площадкой, инсталляцией Кремля и розами метровой высоты летом. Видеонаблюдение по периметру двора. Профессиональная управляющая компания обеспечивает круглосуточную уборку двора и прилегающей территории. Благополучные, доброжелательные соседи. Вместительная парковка вокруг дома, всегда можно найти свободное место. В квартале всем домам 5-10 лет и нет социального жилья, благодаря чему спокойно и комфортно проживают люди одного социального статуса.

РАЙОН.
Ближайшая станция метро – Юго-западная, 7 минут пешком. До центра на метро и автомобиле – не более 20 минут. Аэропорт Внуково – 15-20 минут на автомобиле. Торговый центр «Мега Теплый стан - Икеа» - 10-15 минут на машине. Район «Тропарево-Никулино» - абсолютно спокойный, очень зеленый и современный академический район. В радиусе 1-2 км. от дома есть несколько платных гаражей, поликлиника, больница, православная церковь, почта, театры, отделение милиции, отделения банков, несколько торговых центров, супер- и гипермаркетов, многозальный кинотеатр, десятки кафе и ресторанов, АЗС и автосервисы, салоны красоты и фитнес-центры. В пешей доступности ведущие ВУЗы страны – МГИМО, АНХ при Правительстве, Академия госслужбы при Президенте, Академия ФСБ, МИРЭА и другие. В 300 метрах от дома – прекрасный парк с каскадом озер, недалеко – огромный парк Тропарево - Никулино с белками и фазанами, лыжными трассами и катком зимой и пляжем летом. В целом, прекрасный район с отличной транспортной доступностью и современной инфраструктурой, отлично подходит для спокойной, комфортной жизни обеспеченных людей.

http://анохина2.рф/