Администратор торгового центра в Москве

Требования к работе

Характер работы: На территории работодателя
График работы: Полный рабочий день

Образование

Высшее
2014 год, Современная гуманитарная академия
Факультет: Юриспруденция
Специальность: Юрист

Опыт работы

Опыт работы 6 лет 6 месяцев

Период работы:
ноябрь 2013 — июнь 2015 (1 год 8 месяцев)
Должность: Управляющий-администратор ТЦ "Апельсин"
Компания: ООО "ХардТрейд"
Обязанности:
1. Работа с арендаторами:
- Ведение переговоров с потенциальными арендаторами с последующей сдачей в аренду площадей, заключение договоров;
-Контроль за передачей площадей с момента начала действия договора аренды и контроль освобождения площадей по окончании срока действия договора аренды с подписанием акта приема-передачи;
- Контроль выполнения арендаторами условий договоров (своевременность внесения арендной платы, недопущение образования дебиторской задолженности, выявление фактов субаренды, соблюдение правил работы комплекса и т.п.), начисление штрафных санкций за нарушения условий договоров аренды;
-Контроль выполнения службами БЦ заявок от арендаторов;
-Работа с жалобами и претензиями от арендаторов.
2. Управление службами БЦ:
- Организация работы служб (клининг, эксплуатация, охрана, парковка)
-Контроль качества внутренней и внешней уборки, контроль состояния прилегающей территории и общих зон;
-Контроль работы службы охраны и службы парковки;
-Контроль вывоза мусора и снега.
3. Работа с управляющими и надзорными органами.
4. Работа с посетителями ТЦ:
-прием обращений:
-оперативное устранение неполадок;
-решение проблемных ситуаций.
5. Контроль внутреннего функционирования ТЦ.

Период работы:
май 2008 — февраль 2013 (4 года 10 месяцев)
Должность: Администратор Бизнес-центра "CherryTower" (ТОЦ "Черемушки")
Компания: ЗАО "Оптиматехностимул"
Обязанности:
Взаимодействие с управляющими и надзорными органами. Общение с посетителями ТЦ, рассмотрение претензий посетителей меры по предотвращению конфликтных ситуаций.
Работа с арендаторами: контроль за своевременным внесением арендной платы, недопущение образования дебиторской задолженности, своевременное открытие и закрытие павильонов, чистота в павильонах и т.п., фиксация нарушений работы арендаторов. Сдача в аренду торговых площадей. Работа с договорами.
Контроль работы и координации всех служб ТЦ (клининг, охрана, эксплуатация, парковка).
Контроль за проведением рекламных мероприятий, контроль за размещением рекламных материалов. Исполнение поручений руководителя ТЦ.

Профессиональные навыки

Водительские права: Категория B
Владение компьютером: Уверенный пользователь

Дополнительная информация

Гражданство: Россия
Пол: Мужской
Возраст: 45 лет
Возможность командировок: Нет