Евро-Трешка в ЖК Преображенский двор в Самаре

Текст объявления

Просторная евро-трешка (2 изолированные спальни и большая кухня-гостиная) с ремонтом, в клубном доме "Преображенский двор", с выходом на собственную террасу.

По документам квартира на 1-ом этаже, но фактически это второй этаж, потому что фактический первый этаж он нежилой и по документам идет как нулевой.

Плюс то, что двор выполнен в 2 уровня, квартира фактически находится на уровне 2-3го этажа.
....................................................................
Целевая аудитория покупателей

Эта квартира идеально вам подойдет если вы:
семейная пара, или семейная пара с детьми.
хотите жить в историческом центре города, в новом доме,
хотите собственный выход на крышу,
хотите жить в районе с развитой инфраструктурой и наличием объектов(кафе, рестораны, магазины, банки, и т. д.) в шаговой доступности,
хотите просто заехать и жить, а не заморачиваться с ремонтом,
....................................................................
5 убойных аргументов в пользу нашего предложения
1 квартира полностью готова для проживания,
2 удобная эргономичная планировка,
3 собственная терраса,
4 исторический центр города,
5 оперативный выход на сделку.
....................................................................
Квартира

Общая площадь 87 кв.м. по выписке
Общая площадь вместе с лоджиями 92 кв.м.

Произведена перепланировка для создания просторной кухни-гостиной.
В фото выложена изначальная планировка. Она соответствует, только убрана не несущая стена между кухней и комнатой.

Квартира со свежим качественным ремонтом, выполненном из импортных качественных материалов.

Дорогой гарнитур с встроенной техникой. В каждой комнате установлены сплит-системы.

Имеются 2 лоджии, одна из которых с выходом на летнюю террасу.
Высота потолка 3 м.

Окна квартиры выходят на 2 стороны. Одна сторона выходит на закрытый двор с ландшафтным дизайном. Другая — на сторону 29-го дома. Поэтому в квартире очень тихо — шума от машин совсем не слышно.
....................................................................
Дом
ЖК Преображенский двор
Кирпичный дом бизнесс-класса, 2020 года постройки
Введен в эксплуатацию в 2021 году.

Подземный двухуровневый паркинг, в который можно спуститься на лифте.
Круглосуточное видеонаблюдение.
....................................................................
Инфраструктура
Самарский район, на пересечении улиц Водников/Комсомольская.
В 2 минутах ходьбы набережная реки Волга, речной вокзал, Сгспу, школа искусств, остановка общественного транспорта ( 6 причал), Перекресток и Пятерочка, аптека, в шаговой доступности детский сад, школа.
....................................................................
Выход на сделку
Один взрослый собственник.
....................................................................
Не упустите возможность приобрести действительно хорошую квартиру по адекватной цене.