Продается Дизайнерская двушка на Бардина 23 в Екатеринбурге

Текст объявления

Продается дизайнерская евротрешка с полной обстановкой (две изолированные комнаты + кухня-гостиная) площадью 45 кв.м. в Юго-Западном районе. Квартира формата заезжай и живи.

В объявлении указана стартовая цена продажи. Показы будут проводиться только два дня: 24.04.25 (чт) и 26.04.25 (сб). Квартира будет продана 28.04.25 (пн) за 3590000 рублей или по цене лучшего предложения

ДОМ
Квартира на 8 этаже блочного 9-этажного дома 1978 года постройки, окна выходят на юго-запад

Выполнен капремонт в подъезде, замена лифта осенью 2024, во дворе детская площадка и парковки

В самом доме: OZON, Жизньмарт, ЯМаркет, круглосуточный супермаркет с кулинарией, три аптеки, парикмахерская, промтовары, в двух шагах Wildberries, досуговый центр, кафе, фитнес зал, почта. Во дворе дома дет/сад N37 и школа N64.

Дом в глубине спального района между сквером им.Мансурова и Парком Чкалова. Детские игровые и спортивные площадки, беговые и прогулочные дорожки - все необходимое для спорта и отдыха на свежем воздухе в шаговой доступности

В 5-10 мин езды крупные ТЦ: КИТ, Гранат, Радуга Парк, Фан-Фан и Мега

В 100 м остановка автобусов, что позволит быстро добраться до любой точки города. На авто 15 мин до центра и быстрый выезд на Объездную дорогу

В апр.2025 выполнен капитальный ремонт, после которого никто не проживал. Сейф дверь, ПВХ окна, заменены электропроводка, стояки, радиаторы отопления, стены возведены с нуля, оштукатурены, стяжка, ламинат, натяжные потолки

В отделке использованы со вкусом подобранные качественные материалы, различные сценарии освещения. Вся обстановка, техника, декор, мебель и светильники новые, подобраны согласно дизайн-проекту

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ максимально функциональна вследствие проведенной перепланировки:

1) Совмещенный САНУЗЕЛ 3,3кв.м с инсталляцией, стиральной машиной, тропическим душем
2) Продуманная ПРИХОЖАЯ 2,2 кв.м
3) Просторная уютная ГОСТИНАЯ 17 кв.м с двуспальным диваном объединена с кухней
4) В КУХНЕ 5,5 кв.м. вместительный гарнитур с электрической духовкой, варочной поверхностью, посудомоечной машиной, холодильником, уютной обеденной зоной
5) В СПАЛЬНЕ 8,5 кв.м. двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, бьюти зона, гардероб. Спальня не имеет окон, глубокий сон и полное уединение возможны в любое время суток
6) ВТОРАЯ КОМНАТА 8,5 кв.м. с выходом на балкон оставлена свободной (под детскую, кабинет, спортзал, гардеробную или гостевую)
7) БАЛКОН 2,3кв.м. с ПВХ окнами

В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ вся техника, кухня, мебель, светильники, текстиль

Один собственник, без обременений, долгов, никто не прописан

Коммуналка 4000 летом /6000 зимой, дом управляется ТСЖ

Агентам - гарантированное договором вознаграждение

Звоните и записывайтесь на просмотр! Вы влюбитесь в эту наполненную воздухом, светом и стилем квартиру!