Продается дом Алексеевка по адресу Бисмарка пр-т , Новосибирская область

Текст объявления

Год постройки: 2024
Отопление: Есть
Канализация: Есть
Водоснабжение: Есть
Наличие телефона: Есть
Наличие интернета: Есть

Дом по ул. Бисмарка пр-т. Общей площадью: 153.00 кв.м.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом!! Большой теплый дом для дружной семьи с пятью просторными комнатами и светлой кухней, ухоженной территорией с ландшафтным дизайном и гаражно-банным комплексом! Дом находится в с. Алексеевка, которое активно развивается - новые коттеджи, школа, детский сад. Ключевая особенность локации заключается в одновременной близости к природе и близости к городу: из поселка есть два выезда - на Толмачевское шоссе и Омский тракт (20 минут до города на автомобиле) . Автобус № 228 ежедневно ходит по расписанию каждые 1 - 1,5 часа до ул. Немировича-Данченко (ост. Обл. больница) через г. Обь и площадь Маркса.
Дом площадью 153 кв.м., высотой потолков 3 м построен в 2024 году. Дом жилой, сухой и теплый - строился для себя. Сам дом и все строения выполнены по СНИПам из сибита 30 мм плотности тепло + Д350, оштукатурен паропроницаемой штукатуркой с использованием фасадной сетки. Фундамент - бетон 300 плотности с арматурой 12 и 14 гнутой в углах. Отопление электрическое (батареи теплоэко с бессрочной гарантией), в том числе в гаражно-банном комплексе. Электричество 380 вольт 15 кВт заведены в дом и разведены, проводка медная. Вода - скважина 42 м. и есть разрешение на заведение воды от центрального водоснабжения. Среднемесячный платеж по году за все ресурсообеспечение составляет 4 000 р..мес. (в самые холодные зимние месяцы с морозом -40 и более - до 13 000 руб. в месяц). Если Вы предпочитаете газ, то договор на подключение к сети газораспределения в рамках догазификации ЗАКЛЮЧЕН! Вода исследована - чистота (есть результат исследования). В доме установлены 6-камерные энергосберегающие стеклопакеты GЕАLАN (не выпускают внутреннее тепло, не пропускают внешнюю температуру). Канализация - септик 9 куб.м. с переливом. Дом под самоотделку (планировалось обшить деревом все внутренние помещения). Гаражно-банный комплекс площадью 68,4 кв.м. Гараж 28 кв.м. с автоматическими подъемными воротами., под баню заложены помещения под тамбур, раздевалку, мойку и парную (см. план в объявлении!). В парной установлен котел. Придомовая территория оформлена: высажены фруктовые деревья и хвойные саженцы (можжевельник, кедры, пихты). Приглашаем Вас на просмотр! Фотографии не передают атмосферы тишины, уюта, спокойствия и эстетики этого дома! И, если кому-то актуально: рядом с участком с домом расположен еще один участок - 10 соток (так же ухоженный, выкошенный, по периметру высажены хвойные деревья - у Вас будет идеальная защита от ветра). Этот участок тоже можем продать! Цена 1,5 млн., если брать пакетом - рассмотрим скидку!!



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV080541114206