Продается дом Геленджик в Геленджике

Текст объявления

Электричество: Есть
Отопление: Есть
Канализация: Есть
Водоснабжение: Есть
Газоснабжение: Есть

Прoдaeтcя дoм на земельном участкe 20 сoток. Учаcтoк углoвoй, рoвный, oчeнь бoльшoй, удoбнo располoжeн, coсeди только с одной cтороны. Хорoший заезд, aсфaльт. Дoм нaxодится в c.Teкoc, котoрoе вхoдит в сocтав муниципальнoго oбразoвaния гoрoд-курopт Гелeнджик, прoписка городская. Вся необходимая инфраструктура для жизни в поселке есть, детский сад, школа №24, лицей Щетинина, спортивная и детские площадки, магазины, почта, банкомат, медпункт. Всё это в шаговой доступности от дома. Во время туристического сезона здесь тихо и безопасно, нет шума, который сопровождает туристические места. При этом ближайший пляж и вся курортная инфраструктура (аквапарк, дельфинарий, океанариум, кафе и рестораны, парки аттракционов, санатории и гостиницы) находятся рядом, в Архипо-Осиповке (6 км), до которой регулярно ходит автобус (10 мин). До Геленджика также ходят автобусы. Сам дом каменный, обшит сайдингом, фасадная часть диким камнем, реконструкция дома была в 2002 году, крыша новая, полы залиты бетоном. Дом не большой, 4 комнаты, есть две сплит-системы. Туалет в доме и на улице. Душа в доме нет, баня стоит отдельно. Возможность сделать его в доме есть. Кухня, как здесь было принято, отдельно от дома. Строение новое построено в 2005 году из блока. Используется, как кухня-столовая (25 кв.м), отапливается. Вода горячая-холодная на кухне есть. Газ в поселке есть. Разводка газовых труб по участку и техусловия тоже, при желании можно подключиться, соседи подключились. Сейчас отопление твердотопливным котлом, по дому разведено водяное отопление. Также на территории - гараж на две машины, хозпостройки, баня, беседка, детская площадка, пруд, колодец, скважина. На участке растут плодовые деревья (яблони, груши, персики, айва, вишня, черешня, слива, много ореха-фундука), виноград для изготовления вина. Двор выложен плиткой, есть большой навес для двух машин. Есть место для птичника, огорода, подсобного хозяйства. Назначение участка ИЖС, прописка. Текос удачно расположен географически, в красивой долине в окружении гор и фруктовых садов. Здесь не дуют сезонные ветры, так характерный для Геленджика и Архипов-Осиповки. Летние ночи здесь прохладней чем в городе. Резюме: В доме и на участке все чисто, дом пригоден для проживания, как взрослым, так и детям. Можно сразу заселяться и жить, и что-то делать постепенно. Практически вся мебель остается. Чудес не ждите. Евроремонта нет. Живут пожилые люди, ко всему нужно приложить руки. За 3-3,5 млн. руб. не продаём. Цена на дом стоит реальная, не завышенная. За эти деньги вы получаете дом, огромный участок, на котором можно строить, выращивать, разводить, коммунальные платежи только за свет и вывоз мусора, отсутствие шума от соседей, в отличии от квартиры, а также спокойное место проживания, не далеко от города и моря. Торг разумный при осмотре. Собственник. Дом продается в связи переездом родителей к детям. Если не дозвонитесь пишите смс, я вам перезвоню. Или пишите здесь в сообщения, отвечаю сразу.