Продается дом Городище рп по адресу 11-я Улица , Волгоградская область

Текст объявления

Год постройки: 2023
Электричество: Есть
Отопление: Нет
Канализация: Нет
Водоснабжение: Есть
Газоснабжение: Нет

Продается дом по адресу: СНТ Луч, 11-я улица в Городищенском районе.

Площадь дома: 108,2 кв. метра.

Площадь участка: 4,64 соток.

Количество комнат: 4 (3 спальни)

Просторный кирпичный дом с четырьмя комнатами на крепком ленточном фундаменте, где каждая деталь строительства продумана для вашего спокойствия.
Фундамент заложен с запасом прочности: глубина 1.2 метра, ширина 0.6 метра, армирован 14-миллиметровой арматурой — это гарантия устойчивости даже на сложных грунтах. Стены из керамзитобетона дополнительно утеплены 50-миллиметровой минеральной ватой, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и снижает затраты на отопление в зимний период. Снаружи дом облицован качественным керамическим желтым кирпичом производства Липецк, который не только придает зданию солидный и ухоженный вид, но и защищает фасад от осадков. Внутренние перегородки выполнены из прочного силикатного кирпича, создавая надежную звукоизоляцию между комнатами.
Крыша смонтирована из трехслойной мягкой черепицы Технониколь Ранчо Шинглас, которая славится своей долговечностью и устойчивостью к перепадам температуры — вам не придется думать о ремонте кровли ближайшие десятилетия. Перекрытия утеплены 150-миллиметровым слоем минеральной ваты, что эффективно сохраняет тепло на втором уровне и предотвращает потери энергии. Участок уже огорожен по периметру металлическим профилем высотой 2 метра, обеспечивая приватность и безопасность, а также установлены удобные откатные ворота для комфортного заезда автомобиля.
В шаговой доступности находятся детские сады и школы, рядом расположены продуктовые супермаркеты, аптеки, пункты бытового обслуживания и крупный торговый центр, что позволяет решать повседневные задачи без необходимости постоянно выезжать в центр. Зеленая зона вблизи дома и тихие дворы создают безопасную среду для прогулок и игр на свежем воздухе.
Покупка возможна с использованием ипотеки, а также с привлечением средств материнского капитала.

Остановка: СНТ Луч.

Объект №987194