Продается дом Химик-3 снт , Московская область

Текст объявления

Арт. 54692397


Продаётся дом для круглогодичного проживания в черте города Сергиев Посад 120 м2. Дом порадует тех, кто любит качество - строили на совесть и не экономили на материалах.


Большой двухэтажный дом построен в СНТ "Химик - 3" возле микрорайона Лакокраска. До остановки общественного транспорта всего 10 минут пешком. Транспорт ходит регулярно. На маршрутке или автобусе до жд вокзала 15 минут.


<strong>Дом</strong> 8х8, блочный, утеплен минватой и облицован кирпичом.
Фундамент - глубокий ленточный, сверху плита и утепление 200 мм .
Установлена отмостка.
Крыша - металлочерепица.
Окна в доме - двухкамерные стеклопакеты, с установленными москитными сетками.
На первом этаже прихожая - тамбур, санузел, кухня и просторная изолированная комната.
На втором этаже холл, комната под кабинет, две изолированные комнаты.
Между этажами широкая комфортная лестница с дополнительной подсветкой. Под лестницей имеется небольшое помещение для хозяйственных нужд.


Санузел оборудован качественной сантехникой, установлена душевая кабина, водонагреватель, система фильтрации воды. В помещении санузла имеется отдельная комната, где можно оборудовать сауну. Пол и стены выложены плиткой.


Пол в прихожей также выложен плиткой. С подогревом.


В кухне установлен итальянский гарнитур с каменной столешницей и вытяжкой.
На полу в комнатах и кухне - ламинат.


На стенах в комнатах обои, в остальных помещениях венецианская штукатурка. Потолки - вагонка, обработанная препаратами от насекомых.


Чердак можно использовать как технический этаж - место для хранения. Для удобства установлена раздвижная лестница.


<strong>Коммуникации</strong>
Свет - 3 фазы, 15 кВт, с отдельным лицевым счетом от Мосэнергосбыта.
Каждый этаж имеет свой отдельный распределительный щиток.
Отопление - электрические конвекторы французского производства с пожизненной гарантией.
Конвекторы расположены в каждом помещении и работают автономно, не зависимо друг от друга
Вода - собственная скважина, 25 метров, вода питьевая.
Канализация - септик Топас 5.
Все коммуникации заведены в дом.


<strong><u>Дом полностью готов к проживанию</u></strong>.


<strong>Участок</strong> 7 соток, прямоугольной формы, сухой.
Установлена калитка и въездные ворота для автомобиля, оборудована большая площадка для стоянки. Грязи никогда не будет - территория выложена плиткой.


Земля на участке обработана, плодородна, участок ровный. Установлена теплица, сформированы грядки.
На участке много плодоносящих деревьев и кустов. Есть жимолость, смородина, два вида малины, ежевика, крыжовник, слива, груша. Цветущие гортензия и гибискус.
Для полива на участок заведена дополнительно вода от летнего водопровода - 3 точки входа.


Из вологодского бревна установлен дом 4х6, с выпуском 2 метра. Сейчас это помещение оборудовано под хозпостройку, но при желании его можно переделать в баню.


Рядом с баней на участке оборудован пруд с забетонированными стенками.


<strong>Расположение.</strong>
От МКАД - 52 км.
В СНТ дороги асфальтированные.
Зимой дороги регулярно чистят. Улицы освещаются. Соседи проживают круглогодично.
Взносы - 8 тысяч в год.


<strong>Оформление.</strong>
Один взрослый собственник.
Межевание проведено.
Быстрый выход на сделку.


<strong>Звоните.</strong>
Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону.


<strong>Показ</strong> в любой день недели по предварительной договорённости.


Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.
Все сделки компании застрахованы.