Продается дом Ильжо дер. по адресу Ильжо дер., д 7 , Ленинградская

Текст объявления

№317869 Приграничная территория сельская ипотека 0,1 %. Продается хутор идеальный для родового поместья на территории Себежского национального парка в 1 км от Белоруссии и 8 км от Латвии. В 450 км от Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе, в 600 км от Москвы по М 9 Москва Рига. В 350 км от Минска и в 300 км от - Риги и Вильнюса. На участке бревенчатый дом отреставрированный в 2018 году + новый гостевой дом-баня из брёвна 2019 года постройки на берегу своего озерка, новый гараж 9х9 с роллетными воротами, новый хлев 9х6 с проведенными коммуникациями (вода и электричество) также новый сеновал 6x9. В данный момент на хуторе функционирует личное приусадебное хозяйство по производству коровьего молока и молочной продукции с наработанной базой поставщиков и покупателей с годовым оборотом 1,5-2 млн. Разработаны выпасы и покосы. Хозяйство подходит под получение гранта для дальнейшего развития. Возможна продажа вместе с хозяйством. Есть сад с малиной, черешнями, вишнями, сливами, яблонями и грушами. Свой виноградник с сладким белым виноградом. На участке пробурена скважина 48 метров, подведено электричество 3 фазы, 15 кВт.В 2022 году в деревне установлена новая башня связи МТС в доступе интернет 4G, роздан Wi-Fi по участку. В деревне имеется Фельдшерский пункт, почта, магазин, сельский клуб с душевным творческим коллективом. Вокруг множество рыбных озёр. Леса с грибами и ягодами. Ягоды и грибы можно начинать собирать прямо от дома. Подойдет также для развития туристического направления.