Продается дом Костенево сп по адресу Дачная ул, 14Б , Нижегородская (Горьковская)

Текст объявления

Год постройки: 2023
Электричество: Есть
Канализация: Нет
Водоснабжение: Есть
Газоснабжение: Есть

Номер объекта: 1666780. Доступна семейная ипотека под 6 %. Прoдaется нoвый дом 2023 года постройки на участке 8 соток в поселке Костенево, в 5 км от Сормово.
Описание основных конструктивных элементов и решений дома:
Фундамент — плита 300 мм, 2 слоя арматуры, размер клетки сети 200х200 мм
Перекрытия 2 этажа — железобетонные заводские плиты по ГОСТ
Стены — белый газосиликатный кирпич + фасадный утеплитель + облицовочный керамический кирпич + архитектурные элементы толщина стен 500 мм
Окна — Proplex профиль 70 мм с двойным стеклопакетом 40 мм с энергосберегающими напылением .
Кровля - четырехскатная, металлочепица с водосточной системой Dеkе, снегозадержатели, с утеплением 200 мм по системе izоvеr, великолепная звуко- и теплоизоляция, паро-гидроизоляция.

Современная надежная входная дверь с термо-разрывом.
Лестница межэтажная — строительная,
Высота потолков : 1 этаж - 3 ,00 метра , 2- этаж 2,7 метра .

Газ — в доме, подключен, установлен современный двуконтурный котел Baxi;
Свет — 15 кВт в доме;
Вода — в доме, индивидуальная скважина 9 метров;
Канализация — индивидуальный переливной септик, 2 колодца глубиной 3 метра:

Комплектация дома:
- внутреннее пространство дома готово под финальную отделку
- заштукатуренные стены материалами Кnаuf готовы под обои или покраску, состояние whitе bох
- выполнена полусухая стяжка полов по всему дому - можно стелить финишное покрытие.
- газовым котёл Вахi и автоматическая насосная станция, система управления теплыми полами
- радиаторное отопление состоящее из би металлических радиаторов по всему дому
- теплый водяной пол с разводкой сшитым полиэтиленом по всему 1- этажу дома, теплый пол в ванной 2 этажа .
- выполнена вся разводка инженерной сантехники: горячее и холодное водоснабжение, разводка под установку стиральной машины, канализация и водоотведение.

- электропроводка выполнена по ГОСТ с разделенными зонами света во всем доме, отдельная магистраль в каждом помещении под кондиционер .
- собранный электрический щиток с заземлением.
- благоустроенный спланированный участок

Земельный участок:
- земельный участок 8 соток, сухой и поднят, позволяет разместить баню, беседку, зону отдыха
- категория: земли поселений (земли населенных пунктов ИЖС)

О доме:
Первый этаж дома -
- кухня гостиная 27 кв.м. с возможностью выделения еще одной комнаты
- прихожая-гардеробная 9,6 кв.м.
- санузел 5 кв.м.
- выход на участок
Второй этаж дома -
- комната 14 кв.м
- комната 13.кв.м.
- комната 11 кв.м.
- ванная - санузел 5,5 кв.м. С возможностью установки ванной или душевой кабины

Чистая продажа. Документы готовы. Один взрослый собственник. Подходит под семейную ипотеку.