Продается дом Кудряшовский по адресу Береговая , Новосибирская область

Текст объявления

Канализация: Есть
Водоснабжение: Есть
Наличие телефона: Есть
Наличие интернета: Есть

Коттедж по ул. Береговая. Общей площадью: 280.20 кв.м.

Усадьба Кудряшовская: баня, дом, гараж - под ЕДИНОЙ крышей!! Посетите видеоэкскурсию!
3-уровневый дом 2021г.п. на фундаменте ФБС 600, стены (I этажа - сибит 400, II этажа - брус 150*150) утеплены 50 и облицованы кирпичом, перекрытия между цоколем и I этажом - ж.б, межэтажные - деревянные, кровля - металлочерепица со снегозадержателями. Высота потолков 3,6м. Окна ПВХ (БФК). ЧЕРНОВАЯ САМООТДЕЛКА.

Цокольный этаж: котельная, овощехранилище, спортзал, бильярдная.,
I этаж: веранда с выходом в гараж и коридор дома, кухня, гостиная 27,5кв.м. с эркером, спальня 12кв.м., санузел, ванная, коридор с выходом в комнату отдыха и баню.,
II этаж: лестничный холл, 3 спальни, санузел, зимний сад 70м. (над гаражом и верандой).

Газ - вдоль забора (не заведен), скважина (12м), выгребная яма 4,5куб.м., электричество - временная схема.
Гараж 40,7 кв.м. с двумя автоматическими воротами.

Искусственный водоем.

На участке - саженцы вишни и др.

Усадьба огорожена высоким забором из профлиста на кирпичных столбах и фундаменте.
Асфальт до дома. До протоки р.Обь 30м., до бора 200м.
Земельный участок 6,24 сотки и дом (право собственности 2021г.) - в собственности.

Юридические аспекты: чистая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, маткапа нет.

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Современный коттеджный поселок в 8 км от города
2. Курортная зона: 30м. от протоки Оби, 200м. - до соснового бора, в 1км от санатория Парус
3. Высокие потолки, просторные помещения
4. Все необходимое в наличии: дом, баня, гараж
5. УНИКАЛЬНОЕ ПО ЦЕНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:всего 34,6 тыс. за 1 кв.м., включая земельный участок!



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV000080334088.