Продается дом Ленинское по адресу Кирова, д. 51А , Новосибирская область

Текст объявления

Год постройки: 2018
Отопление: Есть
Канализация: Есть
Водоснабжение: Есть
Газоснабжение: Есть
Наличие телефона: Есть
Наличие интернета: Есть

Дом по ул. Кирова. Общей площадью: 278.00 кв.м.

Представляем Вашему вниманию, одноэтажный дом в селе Ленинском. Если вы хотите завтракать на террасе с видом на море, жить в тишине, в загородном доме и при этом находиться рядом с городом, и пользоваться плодами цивилизации, то это предложение для Вас! Село Ленинское- это экологически чистое место, отсутствие промышленного загрязнения и благоприятная роза ветров, с моря на сушу, обеспечивают идеально чистый воздух.
До границы города, Советского района- 4 км, рядом несколько детских садов, общеобразовательная школа и частная школа Мандарин, с хорошим уровнем английского. Множество продуктовых магазинов: Лента, Пятерочка, Магнит. Кафе.
Дом расположен на участке 11,79 соток, в селе Ленинском, в связи с этим отсутствуют членские и целевые взносы, зимой дороги чистятся бесплатно, въезд на улицу через шлагбаум. Участок находится на второй линии от Обского моря. Рядом находится участок с выходом к морю, размером 4,5 сотки, при желании, его тоже можно приобрести за отдельную плату, стоимость 4500 т. р. . Оба этих участка находятся внутри периметра забора.
Курортная зона, пляжный отдых, рыбалка, зимние виды спорта, катание на снегоходах, сноукайтинг, все ради чего люди сюда приезжают, будет доступно новому владельцу, почти не выходя из дома!
Одноэтажный, кирпичный дом 278 кв. м., 2020 года постройки, спроектирован таким образом, чтобы из окна гостиной, спальни и кухни был вид на море.
Высота потолков 3,3 м! Площадь застройки 330 м. кв.
-Фундамент: ФБС блоки, есть подвальное техническое помещение, подвал можно увеличить еще на 50 кв. м.
-Стены: кирпич, утеплитель, облицовочный кирпич.
- Кровля: мягкая черепица Dосkе, гарантия 50 лет.
-Перекрытия: железобетонные.
-Окна ПВХ, кашированные.
- Коммуникации: центральная вода, магистральный газ, электроэнергия 15 КВт.
-отопление: газовый двухконтурный котел Bоsсh 30 кВт , электрический резервный котел, бойлер.
Внутренняя отделка: на полу керамогранит, стены окрашены, двери и кухонная мебель сделаны из массива дерева, на заказ.
В доме четыре спальни, три санузла, планировка:
- гостиная 34 кв. м., с выходом на террасу.,
-мастер-спальня 28 кв. м. с гардеробной и санузлом с душем.,
- мастер- спальня 21 кв. м. с санузлом, с ванной.,
- две спальни по 15 и 18 м. кв.
-кухня 18 кв. м., с кладовой.,
-прихожая 14 кв. м..,
- сауна.,
-гараж на два автомобиля, с автоматическими воротами, площадью 48 кв. м., 7м.*7м.
-терраса 90 кв. м.
Дом и земля в собственности.
Хорошая транспортная развязка, 5 минут на авто, до Новосибирска.
Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие жилые дома усадебного типа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Торг возможен.



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054167849