Продается дом Новосибирск по адресу ст Любитель в Новосибирске

Текст объявления

Отопление: Есть
Канализация: Есть
Водоснабжение: Есть
Газоснабжение: Есть
Наличие телефона: Есть
Наличие интернета: Есть

Дом по ул. ст Любитель. Общей площадью: 278.00 кв.м.

Дом с участком в черте города - комфорт и уют без городских проблем!
Оценочная стоимость дома 27 миллионов рублей!
4 км от МЕТРО Заельцовская (5-10 минут на машине или автобусе взависимости от нагрузки дорожного движения)!

Площадь участка: 6 соток
Этажность: 3 уровня (1-й, 2-й этаж + жилой цоколь)

Главные преимущества:
• Удобное расположение. В черте города, но тихо и экологично: мощная лесополоса отделяет от трассы.
• Автобусная остановка в одной минуте пешком от дома.
• Рядом - лес, магазины, школы и детские сады. До планируемой станции метро (до 2030 года) — 500 м.
• Экономичность. Ежемесячные платежи - как за двухкомнатную хрущёвку.
• Комфорт круглый год. Автоматическое поддержание температуры, газовый котёл (есть резервный твердотопливный котёл длительного горения), тёплый дышащий дом (канадская технология, экобетон).
• Безопасность. Круглосуточная охрана, кнопка вызова группы быстрого реагирования, видеонаблюдение.
• Свобода планировки. Всего одна несущая стена - организуйте пространство по своему вкусу. Есть возможность увеличить площадь дома.
• Хорошие соседи.

Что внутри:
• 3 жилых этажа, включая цоколь (70 м2) - обустроен кинотеатр, спортзал и зона для вечеринок.
• Полностью укомплектован бытовой техникой: стиральные и посудомоечные машины, телевизоры и др.
• 2 санузла.
• Ванна на 340 л.
• Проводной скоростной интернет и Wi-Fi.
• Оптимизированное освещение (светодиоды, два уровня света).

Участок и двор:
• 600 м2 собственной земли - делайте что угодно!
• Газоны и небольшой огородик для зелени.
• Беседка с камином и мангалом.
• Парковка на 4 автомобиля во дворе + гостевая парковка на 5 машин снаружи территории.
• Автоматические ворота.

Технические детали:
• Фундамент: ФБС 60–80.
• Кровля: полимерно-песчаная черепица.
• Коммуникации: городской водопровод, газ, электричество, септик, газовая котельная (вне дома).

Дизайнерский проект в подарок!

Без обременений и детских долей. Чистая продажа.
Все докумнты готовы к выходу на сделку. Один взрослый собственник. Подходит под любые формы расчёта.
Готовы показать в удобное для вас время по предварительной договорённости!



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054199772.