Продается дом Новотитаровская ст-ца , Краснодарский край

Текст объявления

Электричество: Нет
Отопление: Есть
Канализация: Есть
Водоснабжение: Есть

В продаже дом на земле ИЖС, на закрытой территории в пос. Новотитаровский

1. ИНФРАСТРУКТУРА
Газификация посёлка
Закрытая территория
Большие и удобные участки
Асфальтированные дороги
Скрытые коммуникации
15 минут до Краснодара
Большая парковая зона
Гостевая парковка

2. КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА

СООТВЕТСТВИЕ КЛИМАТИЧЕСКОЙ ЗОНЕ
Архитектурно-строительные решения спланированы с учетом климатической зоны Краснодара по СНиП

УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА
Монолитный ленточный фундамент из бетона с арматурным каркасом

ОКНА
Большие окна служат естественным источником света в доме. Настоящие немецкие окна обеспечивают один из лучших
на рынке показателей энергоэффективности

ДВЕРИ
Металлическая входная дверь с двумя контурами
утепления

СТЕНЫ
Энергоэффективный пирог стены толщиной 420 мм:
-газобетонный блок толщиной 250 мм
-воздушный зазор 40 мм
-лицевой кирпич 120 мм
-штукатурка 10 мм

Внутренние несущие стены — газобетонный блок толщиной 250 мм
Перегородки — полнотелый кирпич 250х120х65 мм (М125,F-75).
Толщина стены — 120 мм

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Отопление от газового или электрокотла по желанию заказчика
Горячее водоснабжение от электрокотла
Холодное водоснабжение — скважина (второй водоносный слой)
Канализация — септик
Электроснабжение — централизованное от городской сети 380/220 В, разводка по комнатам согласно дизайн-проекту

УСТРОЙСТВО КРОВЛИ
Чердачное пространство предусматривает обустройство второго этажа и увеличение площади:
Утеплитель толщиной 150 мм, ISOVER KT37
Балка
Пароизоляционная мембрана «Изоспан»
Металлочерепица
Обрешетка доска 25х100 мм, ГОСТ / контробрешетка из бруса 50х50 мм ГОСТ
Гидроизоляционная мембрана
Стропильные ноги 150х100 мм

БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЭКОЛОГИЯ
Асфальтированное покрытие к участку
Внутренний двор — газон
Забор-фасад и боковые стороны
Ворота и калитка
При строительстве дома максимально сохраняем зеленые насаждения


КОЦЕПЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ТОЛЬКО МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИЖС
Ограничение на строительство таунхаусов, дуплексов, а так же многоквартирных домов, которые снижают уровень комфорта собственника коттеджа

ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Видеонаблюдение по всей территории, более 26 действующих видеокамер с регистрацией, планируется установка еще 40. Пост круглосуточной охраны

ЕДИНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ
Единый стиль центральной улицы и единый формат фасадной части заборов в поселке

ПОДЗЕМНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Коммуникации в поселке с подземной разводкой

ДЛЯ КОГО ЭТО:
Поселок заселён (проживает 90 семей)
Для детей и их мам
Инфраструктура и коммуникации
Большие участки
Экология
Комфорт и тишина
Невысокая стоимость коммунальных платежей
Безопасность
Кубанский чернозёмНомер объекта: #247/545453/14886