Продается дом Опалиха по адресу Дальняя ул, 138 , Нижегородская (Горьковская)

Текст объявления

Год постройки: 2019
Отопление: Есть
Канализация: Нет
Газоснабжение: Есть

Номер объекта: 1868457. Продается отличный дом в д. Опалиха 2019 года постройки.

Это замечательное предложение для комфортной загородной жизни в приятной близости к городу.
Добротный жилой 2-х этажный дом фактической площадью 168 м2, с навесом для паркинга, террасой и обустроенным земельным участком 8 соток.

1 этаж - просторная кухня-столовая, гостиная, гостевая комната, санузел, пристрой с витражными окнами, планируемый под отдельную кухню.
2 этаж - 4 спальни и санузел.


Описание основных конструктивных элементов и решений дома:
Фундамент — сплошная монолитная ж/б лента на подушке из непросадочного грунта
Перекрытия - железобетонные заводские плиты по ГОСТ
Наружные стены — газосиликатный Блок Роritер 300 мм + утеплитель пенополистирол 100мм + декоративный кирпич+ архитектурные элементы.
Внутренние стены и столбы - силикатный полнотелый кирпич
Окна — Rеhаu профиль 70 мм с двойным стеклопакетом 40 мм с энергосберегающими напылением .
Кровля - металлочепица с водосточной системой Dеkе, с утеплением 250 мм по системе izоvеr, снегозадержатели
Современная надежная входная дверь с термо разрывом.

Высота потолков : 1 этаж - 3 ,20 метра, второй этаж - разноуровневый

Газ — в доме, подключен;
Свет — 15 кВт в доме;
Вода — в доме, индивидуальная скважина 30 метров;
Канализация — индивидуальный септик - бочка:(исключает заполнение грунтовыми водами)

На земельном участке площадью 8 соток
- заборное ограждение по всему периметру с обустроенными входными группами
- навес для двух автомобилей
- идеальный газон в обрамлении туй и камня
- мангальная зона 3х2 метра
- детская игровая зона,
- круглая костровая зона 5 метров в диаметре, с местами для отдыха
- каркасная баня 6х4 с панорамным видом на бассейн
- бассейн с подогревом и системой самоочистки площадью 6х3 и удобным подиумом для лежаков.
- дорожки к бассейну и бане из лиственницы

Дом находится в 15 км от города (проспект Гагарина), что гарантирует спокойствие и тишину, но при этом доступность всех городских удобств. Участок имеет асфальтированный подъезд, зимой дороги хорошо чистятся.

Если вы хотите реально оценить все преимущество данного дома и сделать правильный выбор - вам непременно нужно приехать к нам и увидеть все это своими глазами .
Также подготовлен дизайн проект дома, который в подарок будет передан покупателю.
Звоните, организуем показ в удобное время.