Продается дом Повадино , Московская область

Текст объявления

Номер объекта: Ждп-831

Продается уникальный жилой дом 119, 2 кв. м, на участке 6,17 соток, в СНТ «химик» Солнечногорского района Московской области.
Дом кирпичный по первому этажу, отсекается от второго этажа двойной дверью, стены толщиной 65 см, для круглогодичного проживания. Второй этаж деревянный, каркасно-обшивной с легким утеплением и отоплением (с весны по осень).
В данный дом-возможна прописка!
На 1-м этаже - комната 19,2 кв. м. и кухня-столовая 13,8 кв. м, высота потолков 2,72 м.
На 2-м этаже – комната 6,5 кв.м, спальня 16,7 кв. м, комната 20,2 кв.м, этаж высокий потолок 2,65 м. Назначение: Жилой. Садоводство.
Коммуникации: трехфазное электричество 15 квт;
Водоснабжение- колодец, заведен в дом, магистраль с подогревом, используется погружная насосная станция, установлена система фильтрации с уф обеззараживателем, на кухне осмос.
Отопление- Электрокотел Протерм 12 квт (тариф деревенский), управление через приложение.
Санузел расположен в доме (ванная, раковина, унитаз).
Мебель в доме останется у новых хозяев (частично), а также останется техника: электрическая плита, посудомоечная машина, вытяжка.
Интернет по оптоволокну заведен в дом.
Участок правильной 4-х угольной формы, горизонтальный, ровный, ухоженный, поднят, есть ливневка и дренаж. Участок скрыт от посторонних взглядов за счёт насаждения туй, по периметру. Высоких домов рядом нет. Для полива есть отдельная скважина. На участке выполнено межевание.
Назначение: Земли сельскохозяйственного назначения.
Имеются плодовые деревья (яблони, груши) и ягодные кустарники (ежевика, смородина).
Баня с печным отоплением, летний водопровод. Забор по периметру установлен на фундамент.
Бассейн, в павильоне 3.5*6 метров (установлен в 2020 году), с фильтром и подогревом воды. Полы теплые, пеноплекс.
Беседка из металла с элементами ковки, есть небольшой пруд с водопадом, барбекю (печь).
Водоем: Истринское водохранилище – 6 км (пляж, рыбалка).
СНТ газифицирован, при желании можно подключиться.
Въезд на территорию через автоматические ворота, установлено видеонаблюдение. Дороги в СНТ широкие (перед участком можно ставить 2 авто), зимой производится очистка дорог (соседи проживают круглогодично).
От Пятницкого шоссе до участка - 2 км.
От МКАД по Пятницкому шоссе - 50 км.
От г. Солнечногорск - 23 км. До г. Зеленоград 30 км.
Документы проверены и готовы к сделке.