Продается дом Речник снт , Московская область

Текст объявления

ДОМ НА ОКЕ (1-я линия), ГАЗ, СКВАЖИНА. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Уникальное предложение для тех, кто мечтает о доме прямо у реки. 50:32:0000000:40823 Продается готовый к проживанию дом 262м2 из оцилиндрованного бревна на высоком берегу р. Ока (первая линия, до воды 50 м) на участке 10 cоток. Дом состоит из цокольного этажа (монолитный бетон+кирпич) и 2-х жилых этажей. Построен из бревна (д=220 мм) зимней заготовки. Цокольный этаж утеплён, стены окрашены экологически чистой краской Тиккурила. Крыша утеплена минватой 150 мм, покрыта мягкой черепицей Certain Teed светло-коричневого цвета. Фасады, окна, лестница и элементы интерьера украшены авторской резьбой. В доме красивый эркер, остекленный в пол и открытая террасса 60м2 с панорамным видом на реку, гостиная со вторым светом. Высота потолков 3.2 м. В цокольном этаже расположены: санузел-постирочная, котельная, просторная кладовая. Стены и пол - плитка, керамогранит. На первом этаже - кухня, гостиная-столовая со вторым светом, кабинет, санузел с душевой кабиной. На втором этаже - бильярдная, 3 спальни с балконом, санузел с ванной. Стены - краска, пол - ламинат, двери - массив. Санузлы и кухня - плитка, керамогранит. Окна - пластик c двойным стеклопакетом Aluplast. Сантехника - Hasgrohe, Roca.
На кухне новая мебель, встроенная итальянская техника (газовая плита, холодильник, посудомоечная и стиральная машины)
В доме выполнена скрытая разводка электрики (все legrand), отопления, горячего и холодного водоснабжения. СКВАЖИНА для водоснабжения (бурение на известняк), есть система умягчения воды. Канализация - ЛОС без запаха. Отопление - ГАЗ (Газгольдер, Чехия), отопление газовое (немецкий котел Viessmann), бойлер горячей воды Viessmann, погодозависимая автоматика отопления с дистанционным управлением. Резервный электрокотел Protherm. Система кондиционирования воздуха General. Электричество 15 кВт 3 фазы.
Система УМНЫЙ ДОМ, система видеонаблюдения и пультовая охрана. Газон в идеальном состоянии. Участок выровнен, ухожен, высажены плодовые деревья и декоративные кустарники, хвойные и цветы. Имеется дренаж и площадка для барбекю. Парковка - брусчатка на 2 автомобиля.
Выведены коммуникации (вода, тепло, электричество, газ) . Участок огорожен забором из профлиста на железобетонном фундаменте. Подъезд - круглогодичный. Территория СНТ огорожена (въезд через ворота с электроприводом) и освещается. Пультовая система вьезда и по номеру телефона.
Дорога - 90 км от МКАД по Симферопольскому за 45 мин. Альтернативно - 15 минут пешком от ж/д платформы 107 км рядом с д. Лукьяново и д. Подмоклово, либо автобусом до г. Серпухов (45 мин), до г. Пущино (30 мин). Летом курсирует теплоход до Серпухова (20 минут).