Продается Дом село Батюшково , Московская область

Текст объявления

Просторная загородная резиденция общей площадью 1300 кв.м.
построена в 2011 г. по индивидуальному
проекту с целью собственного проживания. Расположена она на участке
в 73 сотки с ландшафтным оформлением, в
окружении отличной инфраструктуры, находящейся на берегу живописной
бухты залива канала им. Москвы. В данной
резиденции можно окунуться в элегантную роскошь, которая наверняка
не оставит Вас равнодушными! Эта
недвижимость расположена в Московской области, Дмитровского района,
с. Батюшково, всего 39 километров от
МКАД по Дмитровскому шоссе или 60 километров по Ярославскому шоссе.
Локация является великолепной, а участок
правильно спланирован и имеет потрясающий ландшафтный дизайн,
прекрасный в любое время года. Кроме того, на
участке есть собственный причал и пляж для купания. На данном
участке великолепно вписан основной дом, общая
площадь которого составляет 445,6 кв.м. Так же на участке находятся
гостевой дом с домом для персонала
(общая площадь 300 кв.м.), зоны отдыха, включающие бассейн площадью
330 кв.м. с сауной и массажной комнатой;
веранду с мангалом площадью 72,3 кв.м., беседку площадью 51,6
кв.м.), а так же теннисный корт и гараж. Все
строения, входящие в состав резиденции, выполнены в едином
классическом стиле. Планировка основного дома:
Цоколь – котельная, постирочная, холодильная камера, склад, винная
комната, холодное помещение; 1-ый этаж-
прихожая с просторной гардеробной, парадный холл с лестницей на
второй этаж, гостиная с камином,
кухня-столовая, жилая комната, 2 сан узла; 2-ой этаж - холл, мастер
спальня с выходом на террасу с ванной
комнатой, кабинет, жилая комната с сан узлом и с выходом на балкон,
гардеробная; далее галерея ведет в
бильярдную, зону кинотеатра с проектором и комнату отдыха с
камином; мансардный этаж – лаунж зона с
библиотекой и жилыми комнатами. Для строительства данной резиденции
были использованы такие конструкции:
фундамент из блоков ФБС, стены выполнены из пустотелого цементного
блока с утеплением и штукатуркой,
перекрытия - железобетонные плиты, крыша выполнена в виде
деревянной стропильной конструкции с паро- и
гидроизоляцией и покрыта металлочерепицей. Каждая деталь интерьера
продумана до мелочей, для отделки
использованы редкие породы дерева и камня. Вся мебель и техника
класса люкс, а также используются топовые
инженерные решения. Коммуникации включают магистральный газ с
котлом Buderus (лицевой счет от Мособлгаза),
электричество мощностью 35 кВт, собственную скважину (глубина 104
м) с системой водоочистки БИИКС, а также
4-камерный септик Астра 10 Long для канализации. Неважно, какое
время года идет за окном, в Дмитровском
районе, где находится эта загородная резиденция, всегда есть
возможность отлично провести время. По близости
расположены горнолыжные парки, которые будут великолепным
дополнением к жизни в этом прекрасном месте.
Приглашаем вас на просмотр и ощутите всю роскошь этой недвижимости.