Продается дом Сочи в Сочи

Текст объявления

На продажу предлагается коттедж площадью 210 м2 на участке 14 соток. Дом полностью готов к проживанию с чистовой отделкой и подключёнными городскими сетями электро, газо и водоснабжения.<br />
<br />
В ходе строительства использовались исключительно природные материалы, фасад дома выполнен из фактурного кирпича, установлены качественные окна Rehau, базальтовый утеплитель 15см, высокая серия мягкой кровли Шинглас, все комнаты имеют прекрасный вид на море, сад или кипарисовую аллею.<br />
<br />
На дом оформлены все необходимые документы, подключены все коммуникации – трехфазное электричество с цифровым счетчиком, центральное водоснабжение, магистральный газ, оптоволоконная сеть интернет, установлена автономная канализация.<br />
<br />
В доме выполнена полная чистовая отделка «под ключ»:<br />
<br />
· Двухуровневые потолки;<br />
· Светодиодные люстры и светильники;<br />
· Электрические розетки и выключатели Legrand;<br />
· Сантехника Villeroy&Boch, Cersanit, смесители Grohe;<br />
· Водяные теплые полы;<br />
· Автоматический двухконтурный котел BAXI c внешним цифровым терморегулятором и датчиком температуры;<br />
· Установлены спутниковая тарелка и антенна эфирного вещания<br />
· Интернет оборудование оптоволоконной сети Ростелеком<br />
· Установлена сигнализация с датчиком движения и дистанционным управлением.<br />
<br />
Помещения: 5 спален, просторная кухня-гостиная, 2 санузла, котельная, 2 хозпомещения, большая мансарда, 2 террасы с панорамным видом на море.<br />
<br />
Парковка: 2 машины на участке &#43; 2 машины перед воротами, раздвижные электроворота с пультом д/у.<br />
<br />
Месторасположение: дом расположен в живописном месте с панорамным видом на море, дагомысскую бухту и зеленый горный хребет. У дома растут вековые Кипарисы, фруктовые деревья, вечнозеленые вьющиеся растения.<br />
<br />
В 200 м от дома расположена автобусная остановка &#40;маршруты 144, 152&#41;, почта, библиотека, продуктовый магазин, кафе и мемориальная стела с детской площадкой.<br />
<br />
Дорога до центра Сочи &#40;ул. Горького&#41; занимает всего 15 мин на машине. До пляжа Мамайка или Дагомыс – 7 минут.<br />
<br />
Юридический статус и документы: Абсолютная юридическая чистота. Все документы оформлены и зарегистрированы в Росреестре:<br />
<br />
- Свидетельство о праве собственности на ЗУ &#40;кадастровый номер : 23:49:0136009:7659&#41;,<br />
- Свидетельство о праве собственности на Дом,<br />
- Технический паспорт на жилой дом &#40;объект ИЖС&#41;,<br />
- Технический план здания,<br />
- Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества,<br />
- Проектная документация на дом,<br />
- Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям,<br />
- Договор о технологическом присоединении к централизованной системе водоснабжения,<br />
- Договор о подключении к сети центрального газоснабжения