Продается дом Сочи по адресу Магнитогорская в Сочи

Текст объявления

Дом 100 м2, на дачном садоводческом участке площадью 705 кв.м., расположен в районе села Богушевка, Хостинского района города Сочи на территории бывших охотничьих угодий князя Богушевского, где и сейчас в изобилии грибы, ягоды, водится дичь.<br />
<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ДОРОГА –<br />
к участку ведет асфальтированная дорога, от основной дороги съезд к участку- 500 метров – грунтовка. Проезд на участок доступен в любое время года.<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ДОЕХАТЬ -<br />
автобус №103 от ж/д вокзала Сочи &#40;это центр города&#41;. Время в пути 35-40 минут. Машиной – 20 минут от дачи до ж/д вокзала Сочи, 35-40 минут до аэропорта Сочи.<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;УЧАСТОК – <br />
ровный, огорожен еврозабором. Выполнены бетонные дорожки. Грядки и клумбы обрамлены поребриком из бетона.<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;САД – <br />
фейхоа, хурма, яблони, гранат, груши, черешня, слива, вишня, персики, алыча, инжир, киви, виноград, малина, фундук, смородина, крыжовник.<br />
Возраст деревьев от 3 до 7 лет, все плодоносят.<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ДОМ – <br />
100 кв.м., здание капитальное, 2-х этажное &#40;из керамзитоблоков, облицовано сайдингом, кровля – металлочерепица&#41;. Со стороны сада пристроена летняя веранда. Дом имеет 2 входа - выхода: парадное крыльцо - веранда и рабочий выход в сад.<br />
&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;СИСТЕМА жизнеобеспечения –<br />
&nbsp;&nbsp;полностью автономна:<br />
- вода - скважина и две емкости - накопители воды; вода питьевая.<br />
- водоотведение – локальные очистные сооружения;<br />
- газ балонный &#40;в 500 метрах газопровод&#41;;<br />
- электроснабжение - солнечные батареи, полностью обеспечивают свет в доме и работу всех электроприборов:&nbsp;&nbsp;холодильника, телевизора, кондиционеров, стиральной и посудомоечной машин, глубинного насоса, электрокосилки и других бытовых приборов;<br />
резервное энергоснабжение — от бензинового генератора;<br />
- горячая вода – есть на кухне, в душевой &#40;1этаж&#41;, в ванной &#40;2 этаж&#41; - от газовой колонки с балонным газом;<br />
- отопление – газовый конвектор, кондиционеры и камин.<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ПЛАНИРОВКА-<br />
1 эт. - каминный зал, кухня-столовая,&#40;газовая плита, посудомоечная машина, холодильник и другая бытовая техника&#41;; коридор, холл,совмещенные туалет и душевая кабина, кладовая для продуктов, кладовка для дров и газовых балонов, пристроенная веранда и веранда-крыльцо;<br />
2 эт.- 2 спальни, совмещенные ванная и туалет со стиральной машиной, балкон, холл-гостинная, коридор.<br />
Все помещения с видом на МОРЕ.<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;СТРОЕНИЯ на участке:<br />
- деревянная русская баня на дровах;<br />
- зона барбекю;<br />
-летний душ;<br />
- постамент &#40;2х3 метра&#41; для установки летнего бассейна;<br />
- крытая стоянка для автомобиля;<br />
-сарай для садового инвентаря;<br />
- садовая мебель;<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ДОКУМЕНТЫ –<br />
Свидетельства о праве собственности и на участок, и на дом.<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;