Продается дом Ящерицын Посад днп , Московская область

Текст объявления

Если Вам надоела городская суета, это предложение для ВАС!!!! Продается дом премиум класса, по немецкой технологии Фахверк 102 м2 ( 65 м2 дом+ 37 м2 терраса) на земельном участке правильной формы 10 соток.
МО Серпуховской район, деревня Правое Ящерово. 68 км от МКАД по скоростной трассе М-2 (Симферопольское шоссе). Дорога от МКАД в пятницу вечером занимает не более часа, от Серпухова 10 -15 минут
Дом на стадии строительства, срок сдачи октябрь 2023 года.
Дом находится в экологически чистом районе Московской области, в пяти минутах ходьбы от озера ( купание, рыбалка), в 10 минутах езды от реки Ока и города Серпухов. В городе есть все необходимое- круглосуточные продуктовые гипермаркеты, салоны красоты, кинотеатры, боулинг, рестораны на любой вкус. Также в непосредственной близи располагается коннно спортивный клуб, фермы с контактным зоопарком. Летом в лесу куча ягод и грибов.
Дом продается в комплектации White Box. При желании можно сделать внутреннюю отделку и скрытую разводку электрики, водоснабжение и вентиляцию- за отдельную плату.
Фундамент железобетонные забивные сваи 150х150х3000, в пятне застройки была произведена выборка плодородного слоя грунта на глубину 40 см, засыпан песок 30м3, утрамбован, уложена геотекстильная мембрана ДОРНИТ-500, сверху засыпан щебень фракции 5-20
Обвязка дома- швеллер п-24, 240 мм, ГОСт, не сыромятка, швеллер окрашен в три слоя краской по металлу ALPINA, поверх швеллера уложено два слоя отсечной гидроизоляции и доска из лиственницы 50х250
Опорно балочная система из клееного бруса 240х240 и 240х200, с внешней стороны окрашена немецкой краской CAPAROL в два слоя.
С обоих фасадов дома установлены современные энергоэффективные панорамные окна ( безрамной остекление). Окна установлены в паз, герметик Бельгия, устойчивый к окружающей среде и ультрафиолету.
Специально для специалистов указываю формулу стеклопакетов 8Sc 70/40 Pro T/16 ChrUl Bl+Ar/6 Optifloat Cl/16 ChrUl Bl+Ar/8 Opt S 3 ProT если в двух словах, три стекла 8-6-8 мм, стекла закаленные, нанесено энергоэффективное напыление и заводская тонировка 30/70 между стекол закачен Аргон, дистанционная рамка Chromotech из композитного материала, не алюминий.
Утепление ППУ Basf Германия. Дом теплый и энергоэффективный для постоянного проживания круглый год.
Кровля битумная гибкая черепица Docke Dragon двухслойная армированная, цвет серый.
Водосточная система металлическая Rannilla 0,6 мм сталь с полимерным покрытием с двух сторон.
На кровле установлена труба вентиляционной вытяжки кухни и фановая труба канализации, установлены снегозадержания Аквасистем по всей длине скатов с двух сторон.
Внешняя отделка штукатурка силикитно силиконовая Ceresit камешковая, фракция 1,5 мм, полы терассы патио палубная доска из лиственницы с покраской в два слоя.
Современная входная металлическая дверь.
Внутри дома установлены межкомнатные перегородки согласно проекту дома, перегородки утеплены.
На полу полусухая стяжка толщиной 80 мм с трубкой теплого пола. Источник отопления дома водяной теплый пол!!!
Участок 10 соток, геометрически правильной формы, огорожен забором, фасад стильный забор из горизонтального евроштакетника серого цвета, установлены откатные автоматические ворота с фотоэлементом, также есть калитка с замком.
В дом заведено электричество от щитка.
Установлена очистная станция АКВАЛОС 5 и дренажный колодец для слива воды.
Водоснабжение артезианская скважина ( трубы металл+пластик), установлен кессон с возможностью разведения воды на четыре строения, также в кессоне стоит водонакопительный бак на сто литров и фильтр грубой очистки. Смонтирован летний водопровод- установлен гидрант с обратным клапаном- эта система не требует консервации и слива воды на зимний период. К гидранту через переходник подключается садовый шланг и автомойка.
Поселок огорожен забором, на вьезде шлагбаум.
Готова провести экскурсию на строящемся доме и показать все узлы. Дом готов к любым проверкам. Не в залоге, не в обременении, подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки без первоначального взноса!!!