Продается дом Юловка по адресу нет, 35 , Нижегородская (Горьковская)

Текст объявления

Год постройки: 2024
Электричество: Есть
Канализация: Нет
Водоснабжение: Есть
Газоснабжение: Есть

Номер объекта: 1742617. Шикарное предложение по цене и локации! Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, деревня Юловка, продается дом в стиле A-frame для круглогодичного проживания 135 кв.м. модной треугольной формы, со вторым светом площадью 70 кв. м. и вторым этажом. Участок 22 сотки. Документы на дом и участок готовы! Под финишную отделку! Дом по каркасной технологии, брус 200 мм на 55 мм, утепление 200 мм RockWool, дорогая пленка. За счёт треугольной формы очень равнопрочный и будет теплый, т.к объем дома меньше чем обычный. Кровля - мягкая черепица - Шингласс (не тонкая).Фундамент - бурнонабивные сваи, диаметр 300 мм, глубина 1500 мм, перевязаны между собой ленточным фундаментом 200 мм на 300 мм, бетон В30(везде!).Также залит фундамент под баню 6 м на 3 м - ленточно-свайный 400 мм на 700 мм и плита 3 м х 2м х 0,15 м, бетон все тот же - под мангал с душем.
Коммуникации: деревня газифицирована, газ, проходит на границе участка. Скважина - кессон пластиковый, сухой, новый подведён к дому. Канализация выведена, три кольца.Электричество по запросу 15 кВт. Дом разделен на 6 зон: первый этаж коридор- комната слева- комната справа ( санузел + котельная, лестница на второй этаж (металл)- комната на втором этаже. Кухня-гостиная (зал) 70 кв.м со вторым светом, до потолка 7 м, свободной планировки, звук для акустики будет шикарный. Выход на веранду- веранда 8 м на 3 м, под нее подготовлен только фундамент. Окна сделаны под заказ, с затемнением. Дверь металлическая 3 мм. Перед ней запланирован тёплый тамбур - фундамент залит.
На передней части участка построен современный летний домик из профилированного бруса 80 мм, 5 х 4м.
Дорогу до дома зимой чистят. Остановка общественного транспорт на Арзамасский трассе. Кругом красивые места для прогулок и отдыха. Соседи с двух сторон. Рядом Инютинское озеро, Янтарное озеро (благоустроенное , где летом можно приобрести абонемент на посещение или посещать разово, благоустроенная территория , лежаки), Инютино, Каменки, Кужутки, Владимировка, Нижегородец, от Нижнего Новгорода на машине 40 минут. За дополнительные средства возможно сделать внутреннюю отделку фасада. Торг при оплате собственными средствами без ипотеки!