Продается гостиница в Сочи

Текст объявления

5 этажный квартирный дом 2320 м2<br />
&#40;апарт отель&#41; в Красной Поляне на первой линии. Сдан в 2014,<br />
1850 кв.м. &#40;Собственность&#41; &#43; 400 кв.м мансарда, участок 12 соток, на федеральной трассе в красной поляне, в районе с развитой инфраструктурой.<br />
В данный момент 1,2 и 3 этажи сданы в долгосрочную аренду<br />
Федеральная трасса, до подъемников 10 мин на авто, в радиусе 300-400 м. гор. больница, дет. сад, школа, почта, рынок, магазины, банки, рестораны и т.д.<br />
1,2,3 этажи - в наличии 30 полностью укомплектованных 1-к квартир 30-45 м2, площадь всех 1200 м2.<br />
Цокольный этаж - 550 м2 свободной площади &#43; 70 м2 гараж. <br />
Газовая котельная.<br />
Два подключения Мощность 35 кВт и 5 кВт. <br />
Мансарда 400 кв. м свободная планировка, есть дизайн.проект на 2 квартиры бизнес класса, 170 и 200 кв, 1-ая квартира на стадии установки перегородок и монтажа электро-проводки, есть возможность перепланировки в 8 1-комнатных квартир<br />
Преимущество, апарт отеля в том, что в межсезонье квартиры сдаются в долгосрочную аренду и востребованы круглый год, так же при необходимости, возможна частичная или полная перепродажа самих квартир. Квартиры не простаивают.<br />
В данный момент все сданы. Земля и строение в собственности. Торг уместен.<br />