Продается гостиница по адресу Авроры в Сочи

Текст объявления

Продается придорожный гостевой комплекс, включающий в себя ресторан с собственной кухней, подсобными помещениями, гостиничные номера, летнюю площадку, отдельно стоящий домик для отдыха, магазин и столовую, отдельное здание для туалетов и душевых, сауну, стоянку для легкового транспорта.<br />
<br />
В состав имущественного комплекса входят:<br />
<br />
Земельный участок пл. 3300 кв.м <br />
Основное 2-х этажное здание, пл. 465 кв. м, в котором расположены ресторан на два зала с видом на море, кухня с горячим и холодным цехами, санузлы, помещения для хранения и 16 гостиничных номеров.<br />
Одноэтажное здание, площадью 50 кв. м включающее в себя магазин, столовую и подсобные помещения.<br />
Отдельно стоящий 2-х этажный домик для отдыха площадью 40 кв.м &#40;на 2 номера&#41;.<br />
Отдельно стоящее 2-х этажное здание пл. 51 кв.м с 2 номерами, использовалось под администрацию.<br />
Отдельно стоящее 1-этажное здание площадью 145 кв.м, в котором расположены 2 гостевых номера и склад. Над ним расположена летняя площадка.<br />
Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 68 кв.м с душевыми и туалетами, сауной и бассейном.<br />
Асфальтированная площадка для стоянки автотранспорта на 30 машиномест.<br />
<br />
Комплекс начинал свою работу еще в 60х годах и был одним из самых популярных мест на трассе, в начале 90-х годов была проведена полная реконструкция и продолжал обслуживать гостей по 2013 г, но, на данный момент не является действующим бизнесом.<br />
<br />
Здания и находящиеся в них помещения, могут быть как отремонтированы, так и частично или полностью реконструированы в соответствии с новым проектом и новыми замыслами.<br />
<br />
Длина фасадной части участка, примыкающей к автодороге составляет 120 метров.<br />
<br />
Здания, расположенные на участке, занимают около 30 &#37; от возможной площади застройки, и расположены на нем таким образом, что остается еще много свободного места. <br />
Это, в свою очередь, позволит возвести несколько капитальных или некапитальных строений.<br />
<br />
В данный момент вид разрешенного использования земельного участка установлен как “для размещения объектов общественного питания”.<br />
Земельный участок расположен в зоне РК, что в соответствии с правилами землепользования и застройки местного муниципалитета предполагает &#40;по факту права&#41; его использование для размещения и эксплуатации следующих объектов:<br />
Гостиница, мотель, хостел, отель, апарт-отель, пансион, туристическая база