Продается гостиница по адресу Эстонская в Сочи

Текст объявления

Концепция представленного гостиничного комплекса предполагает использования его в качестве круглогодичного горного отеля категории 4 звезды, сочетающего в себе возможности как для индивидуального и группового активного отдыха, оздоровления и релаксации, так и для бизнес-туризма.<br />
<br />
Месторасположение: г. Сочи, горнолыжный курорт «Красная Поляна», с. Эстосадок. Расстояние от гостиничного комплекса до центра Адлера составляет приблизительно 40 км, до центра Сочи -75 км, действующие горнолыжные трассы находятся в радиусе от 200 м &#40;ГЛК «Карусель»&#41; до 1-1,5 км &#40;ГЛК «Альпика-Сервис» и «Лаура»&#41;. От федеральной трассы до объекта – 50 м. В шаговой доступности комплекса располагаются ночные клубы и рестораны.<br />
Территория: площадь территории комплекса составляет 3 000 кв.м. На территории комплекса предусмотрено место для беседки, площадки для барбекю, автостоянки. Постройки 5 000 кв.м.<br />
<br />
Инфраструктура: на сегодняшний день инфраструктуру гостиничного комплекса составляют пять зданий: три монолитных здания &#40;6-ти этажный главный корпус на 32 номера, 3-х этажный жилой корпус на 11 номеров, 4-х этажный спа- и фитнес-центр&#41;, два здания из клееного бруса &#40;жилой корпус на 9 номеров и административное здание&#41;.<br />
В главном корпусе расположен ресторан на 50 посадочных мест с оборудованными складскими и технологическими помещениями &#40;горячий и холодильный цеха, мясо-рыбный цех, раздаточная, посудомоечная, мучной цех&#41;, позволяющими организовать питание гостей по&nbsp;&nbsp;системе «шведский стол», a-la-carte, а также дающими возможность для организации банкетного обслуживания групп.<br />
В главном корпусе также предусмотрены следующие помещения под диско-бар, трансформируемый в конференц-зал на 50 посадочных мест, бильярдную с камином и баром, детскую комнату и бизнес центр.<br />
В спа- и фитнес-центре предусмотрено два индивидуальных номера на 6 человек с бассейнами и комнатой отдыха каждый &#40;турецкий хамам, русская парная&#41;, общая сауна, раздевалки и душевые, тренажерный зал, бассейн с гидромассажем и противотоком, размером 9х14 м, летняя терраса с открывающимся видом на горные вершины, массажный кабинет и два кабинета для проведения спа-процедур.<br />
<br />
Номерной фонд гостиничного комплекса составляет 52 номера, из которых 33 стандартных номера и 19 номеров высшей категории &#40;студия, сюит, люкс&#41;, площадь номеров соответствует требованиям к номерам средств размещения, предъявляемым Госстандартом России. Из окон ряда номеров гостиничного комплекса открывается панорамный вид на горные вершины Кавказского хребта.<br />
<br />
Инженерные системы:<br />
- электроснабжение от сетей «Кубань» через две трансформаторные подстанции;<br />
- горячее водоснабжение от собственной котельной;<br />
- теплоснабжение от собственной котельной на дизельном топливе;<br />
- телефонизация от филиала ЮТК «Красная поляна»;<br />
- резервный источник электроснабжения &#40;дизельный генератор&#41;;<br />
- централизованная система холодоснабжения;<br />
- собственные очистные сооружения;<br />
- гостиничный комплекс оборудован системой видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализацией, системой автоматического и ручного пожаротушения;<br />
- главный корпус оборудован шахтами под устройство пассажирского и грузового лифтов;<br />
- заключен договор на установку АСУ гостиничного комплекса – Micros. Fidelio.<br />
<br />
Стадия готовности: гостиничный комплекс готов к финишной отделке, выполнено благоустройство прилегающей территории.<br />
<br />
Стоимость: 350 000 000 рублей.