Продается коттедж Афонино по адресу Родниковая ул, 56б , Нижегородская (Горьковская)

Текст объявления

Год постройки: 2024
Электричество: Есть
Отопление: Есть
Канализация: Нет
Водоснабжение: Есть

Номер объекта: 1617174. Продаётся новый современный одноэтажный дом 110 м² на участке 6,3 сотки в д. Афонино, в тихом и живописном месте с видом на озеро. Дом расположен в черте Нижнего Новгорода, на тупиковой улице, вдали от магистралей и лишнего шума — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе.

Планировка: 3 изолированные комнаты 15, 14 и 9 м², просторная кухня-гостиная 34,5 м², 2 санузла, кладовая 5,2 м², котельная 5,6 м² и выход под будущую террасу. Дом построен качественно: фундамент — монолитная плита 300 мм, стены — керамзитобетонный блок 400 мм, утепление — ТехноНиколь, окна — двухкамерные стеклопакеты REHAU, облицовка — кирпич Kerma, кровля — гибкая битумная черепица.

Все коммуникации уже подключены: электричество заведено в дом, водоснабжение — скважина, канализация — станция биологической очистки, отопление — электрический котёл и тёплые полы, газ перед домом, получены документы на подключение. Дом подготовлен под ремонт новых собственников: можно сделать отделку по своему вкусу и не переплачивать за чужой дизайн. Уже выведена электрика, установлена инсталляция и балконная дверь на будущую террасу.

Участок правильной формы, 6,3 сотки. С трёх сторон уже установлен забор, осталось оформить только входную группу. Есть место под гараж или навес для машины. Локация очень удобная: рядом Никульское, Академическая, Красная Поляна, Казанское шоссе и центр Нижнего Новгорода. Преимущества объекта: вид на озеро, удобная одноэтажная планировка, 3 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, все коммуникации, газ перед домом, участок 6,3 сотки, тихая тупиковая улица, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Дом подходит под любой вид расчёта, кроме льготной ипотеки. Звоните прямо сейчас.

``