Продается коттедж Родник тер. СНТ , Ленинградская

Текст объявления

Год постройки: 2021
Электричество: Есть
Отопление: Есть
Канализация: Есть
Водоснабжение: Есть
Газоснабжение: Нет

Арт. 34037910 <br />
Предлагаем к покупке НОВЫЙ КОТТЕДЖ для круглогодичного проживания общей площадью 110,8 м2, участок 6 соток в СТ «Родник» массив «Строганово» Гатчинский район.<br />
ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ:<br />
- Год постройки: 2021 г.<br />
<br />
-Технологии строительства:<br />
Фундамент свайный с залитием раствора в свай и обвязкой свай .<br />
Обвязка основания дома дома брус 150/150 в 2 венца по всем сваям .<br />
Подготовка пола доска 50/200 на ребро . С заполнением базальтовой каменной ватой , далее зашивка пола доской 50 , пробковая подложка , ламинат .<br />
Каркас стен доска 50/150 с заполнением базальтовой каменной ватой 150 , в Нутри ветровлага защита , обрешётка и инженерная вагонка штиль 14/145.<br />
С наружи ветровлага защита , обрещетка и осб плита , далее обрешетка и фасадные панели .<br />
Контур дома утеплён 150 , кровля 200 . Перегородки 100.<br />
Санузлы подготовка панелями кнауф и кафельная плитка .<br />
Потолки везде выполнены так же из инженерной доски штиль 14/145.<br />
<br />
- Общая площадь: 110,8 м2 (8 м х 8 м)<br />
- Фасад: выполнена отделка под имитацию камня.<br />
- Окна: стеклопакеты с переплетами из металлопласта.<br />
- Внутренняя отделка: «чистовая отделка»: стены и потолки обшиты «евро - вагонкой» (14 мм), пол - ламинат. В с/узлах и котельной на полу и стенах - кафельная плитка.<br />
- Входная дверь - металлическая.<br />
- Два этажа: Большая кухня-столовая, гостиная, 3 спальни и 2 с/у.<br />
- Балкон: 7,48 м2<br />
- Терраса: 7,56 м2<br />
- Котельная: 3,71 м2<br />
КОММУНИКАЦИИ:<br />
- Отопление: электро-котел RAY PROTHERM 6KE/14 RU/UA.<br />
- 1-й этаж и 2 -й этаж - радиаторное водяное отопление. все радиаторы с теплоносителем и протестированы .<br />
- Электричество: 15 квт<br />
- Водоснабжение: скважина<br />
- Канализация: септик<br />
УЧАСТОК:<br />
- Площадь: 6 соток<br />
- Правильной квадратной формы, ровный сухой, разработан.<br />
- По периметру огорожен забором.<br />
- Сделан заезд, организована парковка для двух автомобилей.<br />
- Отсыпаны дорожки.<br />
- Есть возможность достроить просторную баню с комнатой отдыха, рядом разместить бассейн, барбекю и т.д. Найдется место и для двух теплиц. Также на участке построен «хозяйственный домик» для хранения инвентаря и проч.<br />
- Насаждения: две яблони, вдоль забора кусты смородины.<br />
ИНФРАСТРУКТУРА:<br />
- Ближайшая железнодорожная станция - Лампово, расстояние до нее 1 км . Из Санкт-Петербурга, с Балтийского вокзала регулярно отходят электрички, в пути до Лампово 1,5 часа.<br />
- Расстояние до административного центра района города Гатчины, 35 км.<br />
- Расстояние до ближайшей железнодорожной станции «Сиверская» 9 км.<br />
<br />
Собственник один. Документы для продажи дома с земельным участком готовы. Возможно оформление для ипотеки и материнского капитала.