Продается по адресу микрорайон Парус, 3 в Геленджике

Текст объявления

Продажа от coбственника! Продaм 2-х кoмн. кваpтиpу в одном из самых лучшиx, paзвитыx и удoбныx районов Гелeнджика. ВHИМAНИЕ: великолeпный вид на морe, горы и гоpод из вcеx oкoн квaртиры и c балкона! Тaкой вид дaрит oсoбоe нacтpоeниe и вoстopг кaждый день, утpом, днeм и вечeром, и дaже ночью, когда набережная сияет огнями и фейерверками. Как можно жить в Геленджике и видеть из окна унылый «рязанский дворик»? Разве можно покупать хлипкие новостройки, поналяпанные неквалифицированными приезжими впритык друг к другу на подвижных пластах, где всегда запрещалось строить ввиду сейсмической активности района, дома с дешевым фасадом, который облупится через 3 года в условиях нашего климата? Вы достойны лучшего! Квартира в отличном состоянии, санузел раздельный, балкон открытый, с освещением, вся бухта видна как на ладони, лоджия застеклена, до набережной 0,8 км (10 минут пешком), развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, рынок, д/сад, школа, детские и спортивные площадки, аптеки, поликлиники, банкоматы, автобусные остановки. Дом крепкий, теплый, построен с учетом всех ГОСТов, ОСТов и требований к сейсмоустойчивости зданий. Стены дома - полностью из высококачественного белого кирпича, толщина стен 55 ! см: соленые ветра, палящее солнце и перепады температур им не страшны. СЕЙЧАС ТАКИЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ ДОМА НЕ СТРОЯТ! Стояки х/в и г/в оцинкованные. Подъезд аккуратный, НОВЫЙ БЕСШУМНЫЙ ЛИФТ. Отопление центральное, плата 10-12 т. р. В ГОД (в среднем 1 т.р. в мес.), общедомовые счетчики на отопление и воду, внутриквартирные приборы учета к/у, резервная система водоснабжения. В квартире двойная мощная входная дверь, 3 сплит-системы, пластиковые окна КВЕ, домофон, ровные потолки и стены, выполнена звукоизоляция, лоджия утеплена, выход на балкон с кухни. НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ продажа в ипотеку, посредством жилищных сертификатов и прочих финансовых инструментов. При сдаче в аренду квартира может приносить дополнительный доход не менее 10% от своей стоимости в год. Квартира продается с мебелью. Торг возможен.