Продается по адресу Орлова улица, дом 26 в Ногинске

Текст объявления

Id 389935. Современная квартира-студия в кирпичном доме: готовое решение для инвестиций и комфортной жизни в тихом уголке Подмосковья.

Вам предлагается к покупке просторная студия площадью 30 квадратных метров в новостройке — жилом комплексе «Новое Бисерово». Дом расположен в деревне Щемилово (Ногинский район) по адресу: улица Орлова, дом 26. Это не просто квартира, а продуманное жилое пространство, где каждый метр работает на ваш комфорт. Ключевая особенность объекта — практически вся полезная площадь отдана под жилую комнату со свободной планировкой, что является редкостью для студий и дает широкие возможности для дизайна и зонирования. Кирпичный 13-этажный дом гарантирует отличную звукоизоляцию, тепло- и шумозащиту, а квартира на 11 этаже обеспечивает панорамный вид на улицу и отличную инсоляцию.

Главное преимущество этого предложения — цена! Это существенно ниже среднерыночных показателей для аналогичных объектов в ближайшем Подмосковье. Несмотря на то, что квартира требует ремонта (без отделки), вы получаете чистое «белое поле» для реализации собственных идей. Кухня и наличие балкона делают студию функциональной: на балконе можно организовать систему хранения или рабочее место.

Расположение жилого комплекса — это баланс между уединением и доступностью. Деревня Щемилово находится в экологически чистом районе, рядом лесные массивы. При этом вы не отрезаны от цивилизации: в шаговой доступности развитая инфраструктура (школа, сад, магазины и др. ) у самого ЖК и соседних поселков. Для ежедневных поездок в Москву или Ногинск удобно использовать личный автомобиль или общественный транспорт (координаты 55.806575, 38.090374 указывают на близость к основным трассам).

Эта квартира идеально подойдет для нескольких сценариев. Для молодой пары или одного человека — это стартовая собственность с возможностью создать уникальное пространство под свой образ жизни без переплаты за метры. Для инвестора — это ликвидный актив с потенциалом роста стоимости. Учитывая низкую цену входа и расположение в строящемся районе, вы можете рассчитывать на высокую доходность при последующей сдаче в аренду (долгосрочная аренда — оптимальный вариант) или продаже. Свободная продажа без обременений и отсутствие ипотечных ограничений упрощают сделку.

Не упустите шанс стать владельцем современной квартиры в кирпичном доме по цене значительно ниже рыночной. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить преимущества этого объекта лично. Ваша будущая недвижимость ждет вас.

Юридическое сопровождение сделки.

Бесплатно одобрим ипотеку в банках партнерах по выгодным ставкам.

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость.
Оперативный показ. Быстрая продажа.