Продается помещение свободного назначения по адресу Лётная ул., 95Бк2 в Москве

Объявление №415547S3282672390 от 10 июня 2026

27 000 000 руб.

Частное лицо

Написать

Добавить в избранное

Написать заметку (видите только вы)

Назначение: Свободное назначение
Общая площадь: 53 м²
Предложение: От агентства недвижимости
Цена за м²: 509 434 руб./м²

Текст объявления

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 53.1 М² С АРЕНДАТОРОМ
Москва, Лётная ул., д. 95Бк2.
Высокие потолки 5.5 м | Панорамное остекление | Готовая аренда 130 000 ₽/мес | 8 мин до метро!

ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ
Преимущества локации:
Современный деловой кластер – рядом технопарк «РОСНАНО» и ЖК бизнес-класса;
Платежеспособная аудитория – более 50 000 жителей в радиусе 1 км;
Отличная транспортная доступность:
- 8 минут пешком до станции метро;
- Удобный выезд на МКАД и основные магистрали;
Развитая инфраструктура:
- Торговые центры «Авиа Парк» и «Летариум»;
- Кафе, рестораны, фитнес-клубы;
- Детские сады и школы – идеально для образовательных проектов;

ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Свободная планировка – реализуйте любой дизайн-проект;
Высокие потолки 5.5 м – возможность создать второй ярус (дополнительная площадь без увеличения налога!);
Панорамное остекление – много естественного света и презентабельный вид;
Электричество 15 кВт – подходит для большинства видов бизнеса;
Современное лобби – создает профессиональное впечатление у клиентов;

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СВОЙ ПРОЕКТ:
Текущий арендатор платит 130 000 ₽/мес с ежегодной индексацией +8.5%;
Перспективные направления:
- Детский клуб или образовательный центр;
- Груминг-салон или студия красоты;
- Коворкинг или творческая мастерская;
- Спортивная студия или школа вокала;

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
Стабильный доход от аренды с гарантированной индексацией;
Район в активной фазе развития – рост стоимости недвижимости;
Универсальное помещение – подходит для любого коммерческого использования;

Это помещение уже приносит доход – не упустите шанс стать его владельцем!

Помните! Интернет – большой, в нем есть место и для мошенников. Защита от обмана начинается с Вашей внимательности.
Как не стать обманутым?

Пожаловаться на объявление