Продается земельный участок , Кемеровская область

Текст объявления

Яшкинской р-н д.Литвиново Уникальное предложение по шикарной цене! Потому что это: - действующая база отдыха вместе с товарным рыболовным хозяйством, а это значит, что только Вы и Ваши клиенты могут рыбачить на её территории! - место, в котором можно отдохнуть от бесконечной суеты города, наполниться энергией и ресурсностью - водоем новый и функционирует с 2010 года, имеет огромную кормовую базу для водного живого мира, площадью 17,2 га (!). Зарыблен разными видами рыбы - осетр сибирский, нельма, пелчир, карп зеркальный и простой, амур, толстолобик, лещ, чебак, карась до 2 кг, а также любителям хищника окунь и щука. Рекорд по щуке - 14.5 кг, окунь 1.3 кг, карп 15 кг, карась 2,05 кг. - водохранилище находится на реке Сосновка, что дает превосходство перед простым прудом, вода проточная и меняется, а также обогащается кислородом на водопаде перед входом в водохранилище. Аренда водного объекта сроком до 2030 года с последующей пролонгацией. - территория базы отдыха включает в себя земельный участок вокруг водоема, где расположены дома и хоз. постройки со сроком аренды на 50 лет. Плотина водохранилища и три жилых дома из 5 находятся в собственности (44, 45 и 90 кв.м.) - электроэнергия 15 кВт 380 В, резервный бензогенератор 5,5 кВт - имеется весь необходимый хоз. инвентарь, лодки металлические (Казанка, Обь) - 3 шт, катамаран, грузовой автомобиль Газ-53 (самосвал), мотоцикл Ямаха (для объезда), лодочный мотор Ямаха, мотопомпа, водяные насосы, газонокосилка, бензопилы, электроинструмент (весь набор) - база находится в рабочем круглогодичном режиме пять домов отапливаемых дровами, углем, две бани, беседка, столики, туалеты, детская и спортивная площадки. База подойдет как для организации туризма и рыбалки, так и для индивидуального использования как загородный дом, для корпоративного отдыха (для сотрудников), клуба рыболовов и охотников, пчелобазы, сельского подворья, закрытого клуба, создания рыбного ресторана и комплекса саун, создания курортной зоны. Это достойный объект для вложения денег, звоните!