Продается земельный участок Геленджик в Геленджике

Текст объявления

Срочно!!! Цена снижена на ограниченный срок - пока действует предложение по интересующему нас объекту. Если актуальность отпадёт - цена будет вновь 3 500 000 руб. Предлагаем на продажу ровный земельный участок в районе поворота на Дивноморское (Мармазинская щель). Площадь 10 соток. Кадастровый номер 23:40:0505000:1. Включен в границы Геленджика. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно ПЗЗ возможно производственно-коммерческое использование. Соседний большой массив с кадастровым номером 23:40:0505000:75 сейчас оформляется в собственность муниципального образования город-курорт Геленджик, что существенно повышает инвестиционную привлекательность участка в связи с перспективами создания надлежащей инфраструктуры. Неподалёку уже реализованы такие проекты, как «Усадьба Мармазинская щель» и Шоу-парк «Римская империя». В 2018 году кадастровая стоимость предлагаемого участка составляла 4 567 030 руб. Была проведена работа по снижению кадастровой стоимости, которая на данный момент равна 2 798 150 руб.