Продается земельный участок Курганинск , Краснодарский край

Текст объявления

Арт. 108695835 <br />
Земельный участок общей площадью 23.5 Га<br />
22 Га под МКД , зона Ж4 ( 9 этажей и более ) - внесены изменения ви генплан и ПЗЗ кадастровый номер 23:16:0601047:1212<br />
1.5 Га под ДДУ Кадастровый номер 23:16:0601047:779<br />
Получены ТУ на газификацию - 270 куб. метров в час. Дополнительно зарезервированы 290 куб. метров в час .<br />
Электричество 4.9 МВт - зарезервировано , ориентировочная стоимость выкупа ТУ составляет 16 тыс/руб за кВт.<br />
Произведена реконструкция сетей водоснабжения и водоотведения .<br />
Проект прошел согласование в департаменте градостроительства и архитектуры Краснодарского края .<br />
Оплачена и производится разработка ППТ .<br />
Произведены геологические изыскания .<br />
Произведен предварительный расчет ТЭП .<br />
<br />
Преимущества для застройщика :<br />
<br />
Уникальный по своим характеристикам и локации земельный участок с большим потенциалом реализации ( 23.5 Га )<br />
Отсутствие МКД выше 5 этажей и МКД с лифтами<br />
Большая потребность в жилой недвижимости и динамичный рост покупательской способности населения района .<br />
Отсутствие конкуренции и аккредитованных застройщиков.<br />
Строящийся аэропорт средней дальности ( получен навигационный паспорт от Росавиации).<br />
Реализация программ туристической сферы , строительство термального курорта и курс <br />
администрации муниципалитета по улучшению условий туристической привлекательности <br />
района при поддержке Ростуризма .<br />
<br />
Самые лучшие показатели ввода в эксплуатацию благоустроенных территорий и рост населения среди малых городов Краснодарского края и РФ .<br />
2025 год - рассмотрение изменения статуса " Городского поселения" на статус " Городского округа .<br />
<br />
Участок расположен в центральной части города. В пешей доступности вся инфраструктура :<br />
<br />
Аграрный колледж , СОШ №2 и СОШ №4 , Детский сад<br />
Школа Олимпийского резерва - СДЮШОР , Спорткомплекс Чемпион<br />
Школа изобразительных искусств , Музыкальная школа<br />
Дворец культуры , Городской Музей , Центральный парк "Парк Историй", Сквер "Солнечный остров"<br />
ЦРБ , строящаяся поликлиника на 500 посещений в день <br />
Администрация , РОВД , Прокуратура , Суд , ФНС , МФЦ<br />
Центральная городская площадь , центральный рынок<br />
<br />
Сегодня Курганинский район - это :<br />
<br />
Больше 110 тысяч жителей<br />
1 городское и 9 сельских поселений , 32 населенных пункта<br />
8 крупных и средних сельхозпредприятий , 398 КФК<br />
Более 14 тысяч предпринимателей.<br />
Крупнейший Тепличный Кластер в РФ .<br />
<br />
Районный центр г. Курганинск 4 года подряд становится победителем и лауреатом Всероссийских программ по благоустройству общественных территорий , таких как<br />
<br />
Комфортная городская среда<br />
Жилье и городская среда<br />
Инвестиционная привлекательность