Продается земельный участок по адресу Школьная

Текст объявления

Продаём земельный участок в селе Покровское Пригородного района, 7 километров от города Нижний Тагил, с новой оборудованной птицеводческой фермой на 3 тысячи голов индюшек и кур, первая в Покровском, в живописном месте - четыреста метров до берега речки Салка, 200 м от центральной улицы села - Советской, на участке 0,3 Га(в собственности, отмежёвана). Действующее крестьянско - фермерское хозяйство - самое рентабельное направление в птицеводстве. Производственная площадь 200 кв. м. - утеплённый, отапливаемый ангар с бетонным полом, железным каркасом, обшитый профлистом, с утеплёнными минватой стенами и пенопластом потолком, внутри обшитый ориентировано-стружечной плитой osb - 9. Открытые вольеры 200 кв. м, огороженные сеткой рябица, отдельно дом жилой из полистирольных блоков с железобетонным фундаментом 2016 года строительства - благоустроенное жильё - офис 24 кв. м.(комната - студия, прихожая, с внутренней отделкой, мебелью(кухонный гарнитур, шкаф, плита электрическая, мягкая мебель, двухкамерный холодильник vestel, микроволновая печь gorenje, телевизор lg, столы, стулья, тумба под тв, люстры), окнами ПВХ, телевидением и интернетом), хозяйственные постройки - холодный склад 60 кв. м. Свои резервная генераторная подстанция 15 кВт, отдельная котельная с котлом Холмова на твёрдом топливе на 36 кВт с дозагрузкой топливной камеры котла через 18 часов. Два инкубатора по 500 яиц, четыре инкубатора бытовых по 150 яиц, три брудера трёхсекционных для птенцов. Автомашина "Газель", перосъёмная машина, ларь морозильная. На сегодня из поголовья - куры яичного направления - 50 голов, бройлеры - 45 голов, маточное стадо индеек, несущих яйца, - 120 голов, индюков - 17 голов, молодняк. Освещение, вентиляция по проекту. Участок прямоугольный, огорожен капитальным двухметровой высоты деревянным забором, железные ворота для проезда большегабаритных машин. Облепиха, малина, сирень, крыжовник, смородина, вишня, хрен, тихое уединенное место. Очень удачное место для развития сельского туризма. Перспектива увеличения поголовья (сейчас загруженность 20 %, выручка до 400 тыс. руб/мес.) и организации сезонного выращивания молодняка любой сельскохозяйственной птицы (большой спрос у населения). Земельный участок позволяет строительство ещё двух птичников с доведением поголовья до 9 тысяч, большого загородного дома. Продукция фермы (яйцо и мясо) сертифицирована, работаем по госту, ту, ветеринарные документы. Передадим базу покупателей по инкубационному яйцу, мясу, живой птице и поставщиков, торговых точек. Налог по усн 7% от доходов - расходы, налоговых задолженностей нет. Коммунальные платежи - электроэнергия всего 1тыс. руб/мес., уголь для котельной 4,5тыс. рубле Номер в базе: 2296632. Район: Покровское