Продается земельный участок Спутник , Краснодарский край

Текст объявления

Арт. 110245787 <br />
Продам земельный участок 16.4 га промышленного назначения. <br />
Промышленный участок с развитой инфраструктурой и стратегическим расположением.<br />
<br />
Преимущества покупки:<br />
1. Готовая инфраструктура: здания, ЖД ветка, электричество 1,6 мВт., газ( по меже). <br />
2. Разнообразные варианты использования: производство, логистика, складирование. <br />
3. Выгодное местоположение: транспортные узлы, близость к федеральной трассе. <br />
<br />
Общие сведения об участке:<br />
- Расположение: Краснодарский край, Северский район, г/п Черноморский, ст. Хабль. <br />
- Кадастровый номер: 23:26:1101002:19. <br />
- Площадь: 164 089 кв. м (16,4 га). <br />
- Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения. <br />
- Территориальная зона: П-3 (по ГПЗУ). <br />
<br />
Инфраструктура и здания на участке:<br />
1. Здания:<br />
- Цех (склад): 7301 кв. м. <br />
- Административное здание: 495 кв. м. <br />
- КПП: 20 кв. м. <br />
- Столовая: 322 кв. м. <br />
<br />
2. Инфраструктура:<br />
- Железнодорожные пути: <br />
- 2 ЖД тупика. <br />
- Отдельная ЖД ветка, соединённая со станцией Хабль. <br />
- Коммуникации: <br />
- Электричество: технические условия на 1,6 мВт. <br />
- Газоснабжение: 4000 куб. м. <br />
- Три пожарный водоёма, площадью 1,5 Га:<br />
обеспечивают безопасность эксплуатации. <br />
<br />
Логистические преимущества:<br />
- Близость к федеральной трассе: всего 800 метров до А-146. <br />
- Удобное расположение: прямой доступ к железнодорожной сети, что снижает транспортные расходы и ускоряет логистику. <br />
<br />
Идеально подходит для:<br />
- Организации производственных мощностей. <br />
- Создания логистического центра. <br />
- Открытия складских комплексов. <br />
- Реализации инвестиционных проектов в промышленной отрасли. <br />
<br />
Цена и условия сделки:<br />
- Цена — 192.000.000 <br />
- Организую осмотр объекта и предоставлю дополнительные данные по запросу.