Продам 1-этажн. дом 61.8 кв.м. Новосибирск в Новосибирске

Текст объявления

Объявление. Продам 3/5 дома, долевая собственность (дом на двух хозяев, отдельный вход, огород, территория). Общая площадь 61,8м², жилая 32,6 м², подсобная 29,2 м². В доме две комнаты (14,8 и 17,8 м²), большая кухня-гостиная (20,7 м²), прихожая (3,4 м²), санузел с туалетом и ванной (3,9 м²) . Земельный участок – 332,4 м² (3,3 сотки). Дом расположен в экологически чистом месте - в сосновом бору, крайний на улице, за оградой - сразу Инюшенский парк, полный ягод, грибов, белок. Прекрасное место для прогулок и активного отдыха в любое время года. Свежий чистый воздух, тишина, великолепные пейзажи. Уникальный формат загородного жилья в черте города. До остановки общественного транспорта - 50 м (автобусы, маршрутные такси идут в три направления: на ул. Большевистская, на ул. Кирова и на ул. Выборная), до железнодорожной станции "Камышенская" - 10 минут пешком, до ближайших станций метро "Речной вокзал" или "Октябрьская" - 10 минут на транспорте. В шаговой доступности находятся детские сады (4 сада в районе "Пединститута"), школы (2 школы), детская поликлиника, нгпу, Колледж связи, лыжная база "Буревестник", горно-лыжный комплекс, Большой Новосибирский Планетарий, множество магазинов и торговых центров, предприятий общественного питания и сервисных организаций (сто, автомойки, ремонтные мастерские). Дом бревенчатый, 1952 года постройки. Дом очень теплый, светлый. В каждой комнате установлены пластиковые окна (10 лет назад), проведено газовое отопление (10 лет назад), холодная вода центральная, горячая вода и отопление - круглый год за счет газа, канализация - септик (две сливные ямы - одна на дом, вторая - на баню), центральное электричество, в подвале осталась печка на случай смены варианта отопления на печное. В доме установлена сигнализация на случай несанкционированного проникновения. Под всей площадью дома - подвальное помещение, теплое, можно обустроить под хозяйственные нужды. В доме менялась вся электропроводка, санитарно-техническая проводка, менялся пол, делался ремонт. Имеется холодная веранда. На участке расположена большая жаркая баня с хозблоком, уличный туалет, хозблок (для нового туалета, летнего душа), огород, сад, есть возможность загнать 2 автомобиля. В огороде растут многолетние плодово-ягодные культуры: вишня. малина, яблоня. виктория; множество цветов и декоративных растений. Соседи приличные, ненавязчивые, все дружные и неконфликтные. Дом можно использовать как жилой круглогодичный, или как сезонную дачу.